2025福州房屋租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，而乙方同意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租給乙方的租賃房屋位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米（具體以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。租賃房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況見(jiàn)本合同附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（選項(xiàng)：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：合同期滿且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第六條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。房屋的日常清潔維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需甲方提供清潔服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行約定。第七條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。甲乙雙方同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租收益應(yīng)優(yōu)先支付甲方應(yīng)得部分。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失，無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過(guò)日；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患；未按約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未按約定履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，乙方仍需支付未付租金及其他費(fèi)用。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方的實(shí)際損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)