2025年貴州省存量房買賣合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在貴州省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于貴州省市區(qū)路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為存量房，房屋所有權證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權證號為：。該房屋的坐落位置為：市區(qū)路號幢單元層號。第二條房屋交易價格雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。該價格包含該房屋及其附屬設施的完整權利，并已考慮該房屋的現(xiàn)狀。第三條房款支付方式及時間乙方應按照以下方式支付購房款：第一期房款：人民幣拾萬仟佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣拾萬仟佰拾元整（￥），于房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣拾萬仟佰拾元整（￥），于房屋交付乙方之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；房屋完稅證明；其他與該房屋相關的權利憑證。房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第五條權益轉移及登記甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。相關稅費由（甲方/乙方）承擔。若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理所有權轉移登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，具體為：。第六條甲方的權利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋沒有設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。甲方應保證該房屋不存在任何未解決的訴訟、仲裁或其他糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。第七條乙方的權利與義務乙方應按約定支付購房款。乙方應按約定的時間和方式辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。乙方應按約定的時間接收該房屋，并承擔交付后的風險責任。第八條違約責任若甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或辦理所有權轉移登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。具體賠償方式為：。若乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。具體賠償方式為：。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：2025年月