鄰居房屋地基糾紛協(xié)議書甲方（姓名）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（姓名）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方為鄰居關(guān)系，因乙方房屋地基建設(shè)事宜產(chǎn)生糾紛，雙方為妥善解決該糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛背景甲、乙雙方的房屋相鄰，乙方在進(jìn)行房屋地基建設(shè)過(guò)程中，因施工行為對(duì)甲方房屋的地基穩(wěn)定性、房屋結(jié)構(gòu)安全等方面造成了一定影響，引發(fā)雙方糾紛。雙方對(duì)該糾紛的事實(shí)及影響程度存在一定爭(zhēng)議，但均同意通過(guò)協(xié)商方式解決。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）乙方房屋地基建設(shè)情況乙方所建設(shè)的房屋位于[具體地址]，地基建設(shè)工程于[開工日期]開始施工，采用[具體施工方式，如樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)等]進(jìn)行地基施工。在施工過(guò)程中，因[具體原因，如打樁震動(dòng)、挖掘土方導(dǎo)致土體位移等]，對(duì)甲方房屋造成了以下影響：1.甲方房屋墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫分布情況為[詳細(xì)描述裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度等]。2.甲方房屋地面出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，下沉區(qū)域主要集中在[具體區(qū)域]，下沉程度經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量約為[具體下沉數(shù)值]毫米。3.其他影響：[如有其他影響，詳細(xì)描述]。（二）解決糾紛的服務(wù)內(nèi)容為解決上述糾紛，乙方同意采取以下措施對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償和修復(fù)：1.對(duì)甲方房屋出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)方案需經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)制定。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始，在[具體完工日期]前完成。修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.對(duì)甲方房屋地面下沉部分進(jìn)行處理，使其恢復(fù)到正常狀態(tài)。處理方案同樣需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)制定，處理工作應(yīng)與裂縫修復(fù)工作同步進(jìn)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。3.給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)甲方因房屋受損所遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)期間的臨時(shí)居住費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損等。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)和處理，并達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）獲得本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）對(duì)乙方的修復(fù)和處理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供修復(fù)過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。（4）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方進(jìn)行修復(fù)和處理工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如允許乙方人員進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、提供水電等必要設(shè)施的使用等。（2）不得故意阻礙乙方的修復(fù)和處理工作，不得提出超出本協(xié)議約定范圍的不合理要求。（3）保守在糾紛處理過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利，以順利開展修復(fù)和處理工作。（2）在修復(fù)和處理工作完成后，要求甲方對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為修復(fù)工作已通過(guò)驗(yàn)收。（3）若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方的修復(fù)和處理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方房屋進(jìn)行修復(fù)和處理，并承擔(dān)修復(fù)和處理工作所需的全部費(fèi)用。（2）在修復(fù)和處理工作過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑施工安全規(guī)范，確保施工安全，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。（3）在修復(fù)和處理工作完成后，向甲方提供修復(fù)工程的質(zhì)量保證文件和相關(guān)資料。（4）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在修復(fù)和處理工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裂縫修復(fù)應(yīng)達(dá)到裂縫完全閉合，墻體表面平整，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，且經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，墻體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋地面下沉處理應(yīng)使地面恢復(fù)到正常水平，誤差不超過(guò)[具體誤差范圍]毫米，地面平整度符合國(guó)家相關(guān)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3.修復(fù)和處理工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量等造成不良影響。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在修復(fù)和處理工作完成后，應(yīng)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知，通知中應(yīng)注明驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由雙方共同進(jìn)行，也可邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。3.若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)修復(fù)和處理工作已達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展修復(fù)和處理工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停修復(fù)和處理工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方故意阻礙乙方的修復(fù)和處理工作，導(dǎo)致修復(fù)和處理工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng)，并按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始修復(fù)和處理工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因房屋未及時(shí)修復(fù)所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)和處理工作，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還已支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng)，并按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因房屋未修復(fù)合格所遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有