找中介代簽租賃合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）委托方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名；如為個人，此處可省略]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受托方（中介方，以下簡稱“乙方”）名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]二、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方以甲方名義與第三方（以下簡稱“承租方”）簽訂房屋租賃合同。租賃房屋信息如下：1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人/合法使用權(quán)人，擁有對該房屋進行出租的權(quán)利，并向乙方提供了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（附件一：產(chǎn)權(quán)證明復印件）。（二）服務內(nèi)容1.乙方應利用自身的專業(yè)知識和資源，尋找合適的承租方，并對承租方的基本情況進行必要的調(diào)查和了解，包括但不限于承租方的身份信息、信用狀況、租賃用途等。2.乙方負責與承租方進行溝通和協(xié)商，確定租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金及支付方式、押金金額、房屋使用要求和維修責任等，并將協(xié)商情況及時反饋給甲方。3.在甲方對租賃合同條款確認同意后，乙方以甲方名義與承租方簽訂房屋租賃合同。合同簽訂后，乙方應及時將租賃合同原件交付給甲方。4.協(xié)助甲方和承租方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接過程順利進行。5.在租賃期間，乙方應協(xié)助甲方處理與承租方之間的日常溝通和協(xié)調(diào)工作，如租金催繳、房屋維修協(xié)調(diào)等。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方尋找承租方的進展情況和與承租方協(xié)商的具體內(nèi)容。（2）對租賃合同的主要條款享有最終決定權(quán)，有權(quán)要求乙方對租賃合同條款進行修改和調(diào)整。（3）在租賃合同簽訂后，有權(quán)要求乙方及時交付租賃合同原件。（4）在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方協(xié)助處理與承租方相關(guān)事務的工作情況。2.義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證對房屋享有合法的出租權(quán)利。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用。（3）積極配合乙方的工作，對乙方反饋的租賃合同條款等事項及時進行回復和確認。（4）在租賃期間，如發(fā)生與房屋相關(guān)的重大事項（如房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋重大維修等），應及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取中介服務費用。（2）在處理委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務（1）嚴格按照甲方的指示和要求處理委托事項，不得擅自變更租賃合同的主要條款。（2）對在處理委托事項過程中知悉的甲方和承租方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（3）積極履行服務內(nèi)容，盡最大努力尋找合適的承租方，并確保租賃合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。（4）在簽訂租賃合同前，將租賃合同的詳細內(nèi)容向甲方進行充分說明，確保甲方對合同條款有清晰的理解。（5）在租賃期間，定期向甲方匯報與承租方的溝通和協(xié)調(diào)情況。四、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為[具體金額]元，該費用為乙方完成本協(xié)議約定的委托事項后應得的報酬。（二）支付方式1.在乙方以甲方名義與承租方簽訂房屋租賃合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%，即[具體金額]元。2.在甲方和承租方完成房屋交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即[具體金額]元。（三）費用調(diào)整如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議委托事項無法按照原計劃完成，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整中介服務費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.如甲方提供的房屋信息或產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不準確或不完整，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方無正當理由拒絕乙方按照本協(xié)議約定簽訂的租賃合同或擅自變更委托事項，導致乙方無法完成委托事項的，甲方應按照中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行服務內(nèi)容，導致未能找到合適的承租方或未能簽訂租賃合同的，乙方應退還已收取的中介服務費用。2.如乙方擅自變更租賃合同的主要條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方或承租方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或承租方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如乙方在處理委托事項過程中存在故意或重大過失行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的委托事項并收到全部中介服務費用之日止。（二）協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知和送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照本協(xié)議約定的送達地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達。（四）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明復印件、租賃合同樣本等。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華