樓上漏水賠償要簽協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方所有或使用的位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致甲方位于其樓下的房屋（地址：[甲方房屋地址]）及屋內(nèi)物品遭受損害。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方漏水給甲方造成的損失賠償事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋情況甲方受損房屋為[房屋具體戶型、面積等信息]，因乙方房屋漏水，導(dǎo)致甲方房屋的以下部分受到不同程度的損害：1.天花板：天花板多處出現(xiàn)水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，部分區(qū)域有脫落、開裂情況，嚴(yán)重影響美觀和房屋安全。2.墻面：墻面涂料起皮、脫落，出現(xiàn)明顯的水印痕跡，影響墻面的整體美觀和使用壽命。3.地面：部分區(qū)域的地板因泡水變形、起翹，影響正常使用。（二）受損物品情況因乙方房屋漏水，導(dǎo)致甲方屋內(nèi)的以下物品遭受損害：1.家具：[列舉受損家具名稱、品牌、型號(hào)等信息]，出現(xiàn)變形、開裂、發(fā)霉等情況，影響其正常使用和美觀。2.電器設(shè)備：[列舉受損電器設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)等信息]，因泡水導(dǎo)致無法正常使用，需進(jìn)行維修或更換。3.其他物品：[列舉其他受損物品名稱及簡(jiǎn)要情況]。（三）維修及恢復(fù)服務(wù)乙方同意承擔(dān)對(duì)甲方受損房屋進(jìn)行維修和恢復(fù)的責(zé)任，使房屋恢復(fù)到漏水前的正常使用狀態(tài)。具體維修內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)受損的天花板進(jìn)行重新粉刷、修補(bǔ)或更換；2.對(duì)受損的墻面進(jìn)行重新粉刷、修補(bǔ)；3.對(duì)受損的地面進(jìn)行更換或修復(fù)；4.對(duì)因漏水導(dǎo)致?lián)p壞的門窗等進(jìn)行維修或更換。維修過程中，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。維修期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成，如遇不可抗力等特殊情況，維修期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議的約定對(duì)受損房屋和物品進(jìn)行賠償和維修。對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。在乙方完成維修后，對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入房屋的便利等。如實(shí)向乙方提供受損房屋和物品的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)損失情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在維修過程中，有權(quán)按照合理的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行維修工作。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、足額向甲方支付賠償款項(xiàng)。按照約定的維修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成對(duì)甲方受損房屋的維修工作。承擔(dān)維修過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。對(duì)維修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該賠償款項(xiàng)包括但不限于甲方房屋維修費(fèi)用、物品損失費(fèi)用、因房屋維修導(dǎo)致甲方需臨時(shí)安置的費(fèi)用等所有因乙方漏水給甲方造成的損失。具體賠償明細(xì)如下：1.房屋維修費(fèi)用：人民幣[X]元；2.物品損失費(fèi)用：人民幣[X]元；3.臨時(shí)安置費(fèi)用：人民幣[X]元；4.其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款項(xiàng)：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.乙方完成對(duì)甲方受損房屋的維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的賠償款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助和配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修工作，乙方有權(quán)順延維修期限，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付賠償款項(xiàng)及違約金。3.如乙方維修的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照賠償款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予