承包農(nóng)村房圍墻合同范本農(nóng)村房圍墻承包合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋，現(xiàn)擬對該房屋的圍墻進行建設，乙方具備相應的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村房屋地址]圍墻建設工程（二）工程地點[農(nóng)村房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設計方案（如無設計方案，則按照雙方商定的標準），進行圍墻的基礎開挖、砌筑、墻面處理、頂部壓頂?shù)热渴┕すぷ鳌?.圍墻高度為[X]米，長度約為[X]米（以實際測量為準），墻體厚度為[X]厘米。3.圍墻材料：基礎采用[具體材料及規(guī)格]，墻體采用[具體磚塊型號及規(guī)格]，墻面采用[具體墻面處理材料及工藝]，頂部壓頂采用[具體材料及規(guī)格]。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等一切費用，在合同履行過程中，除雙方另有約定外，該價款不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。（2）有權要求乙方提供工程施工過程中的相關資料和報告。（3）對工程設計方案有修改和調(diào)整的權利，但應提前書面通知乙方，并承擔因設計變更而增加的費用和工期延誤的責任。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在開工前，負責辦理好施工所需的相關審批手續(xù)，確保施工場地具備施工條件，提供施工用水、用電等必要的施工條件。（3）協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）及時組織工程驗收，對乙方提交的驗收報告在[X]個工作日內(nèi)進行審核并給予答復。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取工程價款。（2）要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。（3）在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或停工，有權要求甲方承擔相應的費用和工期延誤的責任。2.義務（1）嚴格按照合同約定和相關標準進行施工，確保工程質量符合要求。（2）編制詳細的施工組織設計和進度計劃，并提交甲方審核。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（4）保證所使用的材料符合國家相關標準和合同約定，提供材料的質量證明文件。（5）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質量保修書。（6）在質保期內(nèi)，負責對工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設計方案和質量標準。具體質量標準如下：1.圍墻基礎應牢固，無下沉、開裂等現(xiàn)象。2.墻體砌筑應平整、垂直，灰縫飽滿，無通縫、瞎縫等質量問題。3.墻面處理應光滑、平整，色澤一致，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。4.頂部壓頂應線條流暢，尺寸準確，與墻體連接牢固。（二）工程驗收1.乙方應在工程竣工后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工程竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.甲方應在收到乙方提交的驗收報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，則視為工程已通過驗收。3.工程驗收合格的，雙方應簽署工程驗收合格證書；如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。五、質量保修（一）質保期本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質保期內(nèi)，乙方應免費承擔因工程質量問題而產(chǎn)生的維修、更換等責任。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供有償維修服務。（三）保修程序如工程在質保期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，甲方應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并在[X]個工作日內(nèi)提出維修方案和時間安排。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場或未提出合理的維修方案，甲方有權自行組織維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔。2.如甲方因自身原因導致工程變更或停工，應承擔乙方因此而增加的費用和工期延誤的責任。3.如甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔工程總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此而遭受的損失。2.如乙方工程質量不符合合同約定和相關標準，應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)