租賃場地共用安全協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[場地具體名稱及詳細(xì)地址]的合法使用權(quán)，乙方擬租賃該場地的部分區(qū)域用于[乙方使用用途]，為明確雙方在場地共用期間的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：本協(xié)議所涉及的租賃場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地為[場地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[如有]。2.租賃區(qū)域：甲方同意將場地內(nèi)的[具體面積及位置描述]區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的平面示意圖（附件一）為準(zhǔn)。3.共用部分：除租賃區(qū)域外，場地內(nèi)的[列舉共用部分，如公共通道、電梯、消防設(shè)施等]為雙方共用部分，雙方應(yīng)共同維護(hù)其安全和正常使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對場地的整體安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對存在的安全隱患進(jìn)行整改。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚬灿貌糠质艿綋p害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地及共用設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)。對場地的共用部分進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、電梯等的檢查和維修。向乙方提供場地的相關(guān)安全資料，如消防平面圖、安全應(yīng)急預(yù)案等。在接到乙方關(guān)于場地安全問題的報告后，及時進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定合理使用租賃區(qū)域及共用部分。要求甲方對場地及共用設(shè)施設(shè)備存在的安全問題進(jìn)行及時整改。在租賃期間，享有租賃區(qū)域的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地安全管理制度，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。對租賃區(qū)域進(jìn)行安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。不得擅自改變租賃區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。不得在租賃區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需存放，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全措施。在使用共用部分時，應(yīng)遵守公共秩序，不得妨礙其他用戶的正常使用。配合甲方對場地的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、安全責(zé)任劃分（一）租賃區(qū)域安全責(zé)任乙方對租賃區(qū)域的安全負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃區(qū)域內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）共用部分安全責(zé)任雙方對共用部分的安全共同承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)共用部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用共用部分，并協(xié)助甲方進(jìn)行安全管理。如因一方原因?qū)е鹿灿貌糠职l(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如雙方均有過錯，則根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）特殊情況安全責(zé)任1.如因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風(fēng)等）導(dǎo)致場地或共用部分受到損害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。2.如因第三方原因?qū)е聢龅鼗蚬灿貌糠职l(fā)生安全事故，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。五、安全管理措施（一）安全制度甲方應(yīng)制定完善的場地安全管理制度，并向乙方進(jìn)行公示。乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，并制定相應(yīng)的租賃區(qū)域安全管理制度，報甲方備案。（二）安全培訓(xùn)雙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全培訓(xùn)資料和指導(dǎo)。（三）安全檢查1.甲方應(yīng)定期對場地及共用部分進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改。2.乙方應(yīng)定期對租賃區(qū)域進(jìn)行安全檢查，并將檢查結(jié)果報甲方備案。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給甲方。（四）應(yīng)急處置1.雙方應(yīng)制定各自的安全應(yīng)急預(yù)案，并報對方備案。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急處置措施，減少事故損失。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時向有關(guān)部門報告，并配合有關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。六、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，按照實(shí)際使用量和相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地或共用設(shè)施設(shè)備，或未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的約定，未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致場地或共用部分發(fā)生安全事故，或存在重大安全隱患拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日