房屋新建招投標(biāo)合同范本合同雙方招標(biāo)人（甲方）1.名稱：[招標(biāo)人全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]中標(biāo)人（乙方）1.名稱：[中標(biāo)人全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于條款1.甲方已就[房屋新建項(xiàng)目名稱]進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定為中標(biāo)人。2.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[房屋新建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目新建房屋總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及層數(shù)等詳細(xì)信息]。4.結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]工程內(nèi)容1.建筑工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.安裝工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。3.室外工程：包括道路、綠化、圍墻、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施的建設(shè)。工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.主要建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除合同。按照合同約定對(duì)工程變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)文件。協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理解釋。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位審核同意。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。按照規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，提交完整的工程檔案資料。合同價(jià)款與支付合同價(jià)款本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定合同價(jià)款，合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]日內(nèi)審核完畢，審核確認(rèn)后[X]日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息返還。工期開(kāi)工日期本工程定于[具體日期]開(kāi)工，以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)?？⒐と掌诒竟こ虘?yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。工期延誤1.因不可抗力、甲方原因或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交工期順延申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。2.若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[X]%的違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的[X]%。工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。2.甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改?？⒐を?yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。工程變更變更程序1.甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方提出工程變更建議時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位審核同意后方可實(shí)施。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。變更價(jià)款確定1.合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。2.合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3.合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。2.若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。合同生效與終止生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。終止本合同在雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)，工程質(zhì)量保修期滿且質(zhì)量保證金返還后終止。其他條款1.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)