民宅設計合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有民宅設計的需求，乙方具備相應的設計資質和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民宅設計事宜達成如下協(xié)議：一、設計項目概況（一）項目名稱[民宅具體名稱]設計項目（二）項目地點[詳細地址]（三）項目規(guī)模該民宅占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，共[X]層，具體建筑結構、層數(shù)、功能布局等以甲方提供的基礎資料和要求為準。二、設計服務內容（一）方案設計階段1.乙方根據(jù)甲方提供的項目相關資料、設計要求和現(xiàn)場勘查情況，進行民宅的概念性設計，提出多個設計方案供甲方選擇。2.設計方案應包括但不限于總平面布置圖、各樓層平面圖、主要立面圖、剖面圖、效果圖等，充分體現(xiàn)甲方對民宅的使用功能、風格、外觀等方面的要求。3.乙方對選定的設計方案進行深化和優(yōu)化，與甲方進行充分溝通，確保方案滿足甲方的預期和實際需求。（二）初步設計階段1.在方案設計確定的基礎上，乙方進行初步設計工作，進一步細化設計內容。2.初步設計文件應包括設計說明書、建筑、結構、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的圖紙，明確各專業(yè)的設計原則、技術要求和主要設備選型等。3.乙方配合甲方完成初步設計文件的審查和審批工作，根據(jù)審查意見對初步設計進行修改和完善。（三）施工圖設計階段1.乙方根據(jù)初步設計文件和審查意見，進行施工圖設計，提供完整、詳細的施工圖紙。2.施工圖應包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的施工圖紙，標注尺寸、材料、做法等詳細信息，滿足施工單位進行施工的要求。3.乙方對施工圖進行自審和校審，確保施工圖的質量和準確性。（四）設計交底與現(xiàn)場服務1.在施工前，乙方應向施工單位進行設計交底，解釋設計意圖、施工要求和注意事項。2.在施工過程中，乙方應根據(jù)甲方的要求，及時到施工現(xiàn)場進行技術指導和服務，解決施工中出現(xiàn)的與設計有關的問題。3.乙方參加工程的中間驗收和竣工驗收，對工程是否符合設計要求提出意見。三、設計周期（一）方案設計階段自本合同簽訂且乙方收到甲方提供的完整基礎資料之日起[X]個工作日內完成方案設計，并向甲方提交設計方案。（二）初步設計階段在甲方確認方案設計后[X]個工作日內完成初步設計，并向甲方提交初步設計文件。（三）施工圖設計階段在甲方確認初步設計后[X]個工作日內完成施工圖設計，并向甲方提交施工圖設計文件。（四）設計變更與調整如因甲方提出設計變更或其他非乙方原因導致設計周期延長，乙方應根據(jù)實際情況合理調整設計進度，并及時通知甲方。四、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目設計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本合同約定的設計服務內容所需的全部費用，包括但不限于設計人員的薪酬、差旅費、資料費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付設計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成方案設計并經(jīng)甲方確認后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成初步設計并經(jīng)甲方確認后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成施工圖設計并經(jīng)甲方確認后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付設計費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將設計費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成設計任務。對乙方提交的設計文件享有使用權，但未經(jīng)乙方同意，不得將設計文件轉讓給第三方或用于本項目以外的其他項目。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。向乙方提供設計所需的基礎資料和相關信息，并保證資料和信息的真實性、準確性和完整性。對乙方提交的設計文件及時進行審核和確認，如有異議應在合理期限內提出。配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計交底和施工過程中的相關工作。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取設計費用。要求甲方提供設計所需的基礎資料和相關信息。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務按照合同約定的時間和質量標準完成設計任務，確保設計文件符合國家相關規(guī)范和標準。對設計文件的質量負責，承擔因設計文件缺陷導致的相關責任。保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將設計文件和相關信息泄露給第三方。配合甲方完成設計文件的審查和審批工作，根據(jù)審查意見及時修改和完善設計文件。六、知識產權歸屬本合同項下乙方完成的設計文件的知識產權歸乙方所有，但甲方在支付全部設計費用后，享有在本項目范圍內使用設計文件的權利。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設計文件轉讓給第三方或用于本項目以外的其他項目。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的設計周期延長由甲方承擔責任。2.如甲方提供的基礎資料和相關信息不真實、不準確或不完整，導致乙方設計工作出現(xiàn)錯誤或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未經(jīng)乙方同意，將設計文件轉讓給第三方或用于本項目以外的其他項目，應承擔侵權責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成設計任務，每逾期一日，應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的設計費用，并按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提交的設計文件不符合國家相關規(guī)范和標準或合同約定的質量要求，乙方應負責無償修改，直至達到要求為止。如因設計文件缺陷給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔侵權責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，