房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同書本《房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[具體日期]在[具體地點]共同簽署。一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)租人（原承租人，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受轉(zhuǎn)租人（新承租人，以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租人（以下簡稱“丙方”）名稱：[丙方單位名稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[丙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[丙方代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋的房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號]。（二）原租賃合同情況1.甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方依據(jù)原合同取得該房屋的合法租賃權(quán)，且經(jīng)丙方書面同意，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。（三）轉(zhuǎn)租情況1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，但不得超過原合同約定的租賃期限。2.乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其他費用。（2）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方和丙方提供原合同復(fù)印件及丙方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（2）按照原合同的約定向丙方履行義務(wù)，確保房屋的租賃關(guān)系合法有效。（3）在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方與丙方就房屋相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。（4）在本協(xié)議簽訂前，將房屋的現(xiàn)狀如實告知乙方，包括房屋的設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該房屋。（2）有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每月/季/年的[具體日期]]。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（4）未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。（5）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將房屋按照原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的磨損除外。（三）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為，有權(quán)要求甲方和乙方進行整改。（2）在甲方違反原合同約定或本協(xié)議約定時，有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)（1）保證該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身和財產(chǎn)安全的隱患。（2）在乙方正常使用房屋的過程中，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（3）協(xié)助甲方和乙方處理與房屋相關(guān)的事宜，如提供必要的證明文件等。四、租金及其他費用（一）租金1.該房屋的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整方式：如原合同約定租金調(diào)整，本協(xié)議租金按照原合同調(diào)整比例相應(yīng)調(diào)整。（二）其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)租期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費用。2.如因甲方或丙方原因?qū)е乱曳筋~外承擔(dān)費用的，甲方或丙方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.如甲方未按照原合同的約定向丙方履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方解除原合同，從而影響乙方使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的房屋用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方和丙方書面同意，將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（三）丙方的違約責(zé)任1.如丙方違反本協(xié)議的約定，干擾乙方的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如丙方未按照約定保證房屋符合安全使用標準，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并