委托出租門面房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”），有意委托乙方代為出租該門面房，乙方具備相關(guān)的房產(chǎn)租賃服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方的名義將該門面房出租給第三方，并負(fù)責(zé)處理與該門面房出租相關(guān)的一切事宜，包括但不限于尋找潛在承租人、進(jìn)行租賃談判、簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃期間的維修及其他相關(guān)事務(wù)。第二條委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)書面異議，則本委托期限自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第三條標(biāo)的物描述3.1門面房基本信息該門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2附屬設(shè)施及設(shè)備該門面房附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、電梯、水電設(shè)施等]，具體狀況以雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單為準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利1.有權(quán)了解乙方開(kāi)展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。2.有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合本合同約定的行為提出糾正意見(jiàn)。3.在委托期限內(nèi)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)該門面房進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方和承租人。4.按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)收益。4.2義務(wù)1.向乙方提供該門面房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件及其他必要的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.保證該門面房符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。3.承擔(dān)該門面房的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定稅費(fèi)以及與該門面房所有權(quán)相關(guān)的其他費(fèi)用。4.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行將該門面房出租給第三方，不得擅自干涉乙方正常的委托工作。5.協(xié)助乙方處理與該門面房出租相關(guān)的事宜，包括但不限于配合乙方與承租人進(jìn)行溝通、提供必要的證明文件等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1權(quán)利1.按照本合同約定收取委托報(bào)酬。2.在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展委托事項(xiàng)，有權(quán)自主決定與承租人進(jìn)行租賃談判、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。3.有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。5.2義務(wù)1.以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度開(kāi)展委托事項(xiàng)，盡最大努力尋找合適的承租人，確保該門面房能夠以合理的租金及時(shí)出租。2.對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的除外。3.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.按照本合同約定及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，定期提供工作報(bào)表。5.協(xié)助甲方處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決承租人提出的合理維修要求、處理租賃糾紛等。6.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定簽訂租賃合同，確保租賃合同的合法性和有效性。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)該門面房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金每[租金調(diào)整周期]根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度雙方另行協(xié)商確定。6.2租金支付方式承租人應(yīng)按照租賃合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付租金，乙方在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供租金支付憑證。6.3其他費(fèi)用除租金外，承租人應(yīng)承擔(dān)該門面房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用，由承租人直接向相關(guān)部門或單位繳納。第七條委托報(bào)酬及支付方式7.1委托報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)乙方的委托報(bào)酬為該門面房首年租金總額的[X]%。若租賃期限超過(guò)一年，從第二年起，乙方每年的委托報(bào)酬為當(dāng)年租金總額的[X]%。7.2支付方式甲方應(yīng)在乙方將該門面房成功出租并收到承租人首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的委托報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付首年委托報(bào)酬。從第二年起，甲方應(yīng)在每年收到當(dāng)年租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的委托報(bào)酬。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照委托報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行將該門面房出租給第三方或擅自干涉乙方正常委托工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照委托報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定支付委托報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托報(bào)酬及逾期違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致該門面房未能在合理期限內(nèi)出租或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照委托報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照委托報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未轉(zhuǎn)付租金及逾期違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。10.2通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電