學(xué)生公寓合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名：[學(xué)生姓名]性別：[具體性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]所在院系：[院系名稱]專業(yè)：[專業(yè)名稱]年級(jí)：[年級(jí)]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有學(xué)生公寓的合法出租權(quán)，乙方為甲方在校學(xué)生，有租賃學(xué)生公寓的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方租賃甲方學(xué)生公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的[公寓樓號(hào)]棟[房間號(hào)]的學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用。2.公寓設(shè)施：該公寓內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的設(shè)施，如床、書桌、衣柜、椅子、空調(diào)、熱水器等]，具體設(shè)施狀況以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后將該公寓另行出租。三、租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每學(xué)年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每學(xué)年開學(xué)后的[具體日期]前將本學(xué)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具正式的收款憑證。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用。水、電、氣等費(fèi)用按照實(shí)際使用量和相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲方定期抄表并向乙方收取。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后的[具體日期]內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)該公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該公寓及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方提供符合居住條件的公寓及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常運(yùn)行。為乙方提供必要的生活服務(wù)和管理，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該公寓及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同的約定提供必要的生活服務(wù)和管理。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的學(xué)生公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供符合居住條件的公寓及附屬設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該公寓。如乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途，或損壞該公寓及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方違反甲方制定的學(xué)生公寓管理規(guī)定，或在公寓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予乙方相應(yīng)的紀(jì)律處分，并有權(quán)解除本合同，收回該公寓。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可