建筑工程監(jiān)理合作協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方監(jiān)理資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]建筑工程項目（以下簡稱“本工程”），需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供本工程的監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程名稱]（二）工程地點[工程具體地點]（三）工程規(guī)模本工程總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如建筑物棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。（四）工程內(nèi)容本工程的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程的各個部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。二、監(jiān)理服務(wù)范圍（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方組織施工圖紙會審和技術(shù)交底工作，提出相關(guān)的意見和建議。2.審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案和進(jìn)度計劃，提出審查意見并監(jiān)督實施。3.協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)和人員資格，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力和條件。4.參與甲方組織的施工場地交接工作，檢查施工場地的“三通一平”情況。（二）施工階段1.質(zhì)量控制（1）對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況。（2）按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，對不合格的材料和設(shè)備禁止使用。（3）對隱蔽工程進(jìn)行驗收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（4）定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題，對嚴(yán)重的質(zhì)量問題有權(quán)要求施工單位停工整改。2.進(jìn)度控制（1）審查施工單位的月、周進(jìn)度計劃，監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計劃組織施工。（2）定期檢查工程進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實施。（3）協(xié)調(diào)施工單位之間的施工順序和施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。3.投資控制（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工程計量和工程款支付審核，對施工單位提交的工程量報表進(jìn)行審核，提出審核意見。（2）對工程變更進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程變更費用，對不必要的工程變更有權(quán)拒絕。（3）分析工程投資情況，及時發(fā)現(xiàn)投資偏差并提出控制措施。4.安全管理（1）審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）定期對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，對嚴(yán)重的安全隱患有權(quán)要求施工單位停工整改。（3）參與安全事故的調(diào)查和處理工作，監(jiān)督施工單位按照規(guī)定進(jìn)行事故報告和處理。5.合同管理（1）協(xié)助甲方簽訂工程建設(shè)相關(guān)合同，對合同條款進(jìn)行審查，提出法律意見。（2）監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，對施工單位的違約行為及時提出處理意見。（3）處理工程建設(shè)中的合同糾紛，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。6.信息管理（1）建立工程監(jiān)理信息管理制度，收集、整理和保管工程建設(shè)過程中的各種信息資料。（2）定期向甲方報送工程監(jiān)理月報、周報等信息，及時反饋工程建設(shè)情況。（三）竣工驗收階段1.組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見并監(jiān)督施工單位整改。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗收工作，參與工程竣工驗收會議，對工程質(zhì)量和工程資料進(jìn)行評價。3.督促施工單位整理和歸檔工程資料，審核工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。（四）保修階段1.定期對工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，檢查工程保修情況。2.督促施工單位履行保修義務(wù)，對施工單位不履行保修義務(wù)的情況及時向甲方報告。3.處理工程保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)施工單位和甲方之間的關(guān)系。三、監(jiān)理服務(wù)期限本工程監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段。如因工程實際情況需要延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)理服務(wù)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)對工程建設(shè)中的重大事項進(jìn)行決策，乙方應(yīng)按照甲方的決策意見開展監(jiān)理工作。（3）有權(quán)對乙方的監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)整，要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。（4）有權(quán)參與工程建設(shè)過程中的各項會議和活動，了解工程建設(shè)情況。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理費用。（2）向乙方提供本工程的相關(guān)資料和文件，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工許可證等。（3）協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。（4）對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理費用。（2）有權(quán)對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對施工單位的違規(guī)行為有權(quán)要求整改或停工。（3）有權(quán)獲取與本工程相關(guān)的資料和信息，甲方應(yīng)予以配合。（4）有權(quán)參加工程建設(shè)過程中的各項會議和活動，發(fā)表監(jiān)理意見。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備足夠數(shù)量和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單和簡歷報甲方備案。（3）定期向甲方報送工程監(jiān)理報告，及時反饋工程建設(shè)情況。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。（5）對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出處理意見和建議。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用按照[計費方式，如工程造價的百分比、固定金額等]計算，監(jiān)理費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的監(jiān)理費用后[X]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付監(jiān)理費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和本協(xié)議的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密