房地產營銷策劃公司合伙協(xié)議書合伙人一：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________合伙人二：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________合伙人三（如有）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于各方在房地產營銷策劃領域具有共同的興趣和理念，為了實現資源共享、優(yōu)勢互補，共同開展房地產營銷策劃業(yè)務，提高市場競爭力，獲取良好的經濟效益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨本合伙遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，以整合各方資源，為房地產項目提供專業(yè)、高效、創(chuàng)新的營銷策劃服務，實現合伙人的共同利益和社會效益為宗旨。二、合伙公司基本信息1.公司名稱：[公司全稱]2.公司地址：[詳細地址]3.經營范圍：房地產營銷策劃、市場調研、廣告設計與制作、活動策劃與執(zhí)行、房地產銷售代理等與房地產營銷相關的業(yè)務（具體以工商登記為準）。4.經營期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至____年__月__日止。期滿后，經全體合伙人一致同意，可以續(xù)簽合伙協(xié)議。三、出資方式、數額及出資時間1.合伙人一出資：出資方式：以貨幣資金出資人民幣______元（大寫：______元整）；以[具體知識產權名稱或其他非貨幣財產詳細信息]評估作價出資人民幣______元（大寫：______元整）。出資時間：貨幣資金應在本協(xié)議簽訂之日起____日內存入合伙公司指定的銀行賬戶；非貨幣財產應在本協(xié)議簽訂之日起____日內完成財產權的轉移手續(xù)。2.合伙人二出資：出資方式：以貨幣資金出資人民幣______元（大寫：______元整）；以[具體實物資產名稱或其他非貨幣財產詳細信息]評估作價出資人民幣______元（大寫：______元整）。出資時間：貨幣資金應在本協(xié)議簽訂之日起____日內存入合伙公司指定的銀行賬戶；非貨幣財產應在本協(xié)議簽訂之日起____日內完成財產權的轉移手續(xù)。3.合伙人三（如有）出資：出資方式：以貨幣資金出資人民幣______元（大寫：______元整）；以[具體技術或其他非貨幣財產詳細信息]評估作價出資人民幣______元（大寫：______元整）。出資時間：貨幣資金應在本協(xié)議簽訂之日起____日內存入合伙公司指定的銀行賬戶；非貨幣財產應在本協(xié)議簽訂之日起____日內完成財產權的轉移手續(xù)。各合伙人的出資，應經全體合伙人確認后，由合伙公司出具出資證明書。合伙人的出資為合伙公司的共有財產，不得隨意請求分割。合伙期間，如有合伙人增加或減少出資，應經全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、利潤分配和虧損分擔方式1.利潤分配：合伙公司在扣除各項成本、費用、稅費后的凈利潤，按照合伙人的出資比例進行分配。即合伙人一分配比例為____%，合伙人二分配比例為____%，合伙人三（如有）分配比例為____%。利潤分配時間為每年度結束后的____日內，由合伙公司財務部門編制利潤分配方案，經全體合伙人審議通過后執(zhí)行。2.虧損分擔：合伙公司在經營過程中發(fā)生的虧損，首先由合伙公司的盈余公積金彌補；不足部分，按照合伙人的出資比例分擔。即合伙人一承擔比例為____%，合伙人二承擔比例為____%，合伙人三（如有）承擔比例為____%。合伙人對合伙公司的債務承擔無限連帶責任。任何一方對外償還債務后，有權向其他合伙人追償其應承擔的份額。五、合伙人的權利和義務（一）合伙人的權利1.參與合伙公司的經營管理決策，對重大事項享有表決權。重大事項包括但不限于：公司的合并、分立、解散、清算；公司的年度經營計劃、財務預算、決算方案；公司的利潤分配、虧損彌補方案；公司的對外投資、融資、擔保事項等。重大事項的表決，須經全體合伙人一致同意方可通過。2.查閱、復制合伙公司的財務會計賬簿，了解公司的經營狀況和財務狀況。3.按照本協(xié)議的約定，分配合伙公司的利潤。4.對其他合伙人執(zhí)行合伙事務的情況進行監(jiān)督，提出異議和建議。5.合伙公司清算時，按照出資比例分配剩余財產。（二）合伙人的義務1.按照本協(xié)議的約定，按時足額出資。2.不得從事損害合伙公司利益的活動，包括但不限于自營或者同他人合作經營與合伙公司相競爭的業(yè)務；未經全體合伙人同意，擅自與合伙公司進行交易等。3.保守合伙公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶名單、營銷策劃方案、財務數據等。商業(yè)秘密的保護期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合伙公司解散后____年內。4.積極參與合伙公司的經營管理，為公司的發(fā)展出謀劃策，提供必要的資源和支持。5.承擔因自身過錯給合伙公司造成的損失。六、合伙事務的執(zhí)行1.執(zhí)行合伙人：全體合伙人一致同意，由[合伙人姓名]擔任合伙公司的執(zhí)行合伙人，負責合伙公司的日常經營管理事務。執(zhí)行合伙人應定期向其他合伙人報告公司的經營狀況和財務狀況。2.執(zhí)行事務的范圍：執(zhí)行合伙人的執(zhí)行事務包括但不限于：組織實施公司的年度經營計劃、財務預算、決算方案；代表公司對外簽訂合同、協(xié)議；招聘、解聘公司員工；管理公司的財務、資產等。3.執(zhí)行合伙人的權限：執(zhí)行合伙人在執(zhí)行合伙事務時，應遵循誠實、信用的原則，不得超越權限范圍行事。對于重大事項，應事先征得其他合伙人的同意。執(zhí)行合伙人的權限包括但不限于：單筆金額在人民幣______元以下（含）的采購、支出事項；與單個客戶簽訂的合同金額在人民幣______元以下（含）的業(yè)務合作事項等。4.其他合伙人的監(jiān)督：其他合伙人有權對執(zhí)行合伙人執(zhí)行合伙事務的情況進行監(jiān)督。如發(fā)現執(zhí)行合伙人有違反本協(xié)議約定或者損害合伙公司利益的行為，有權提出異議，并要求執(zhí)行合伙人予以糾正。執(zhí)行合伙人應在接到異議后____日內予以答復，并采取相應的糾正措施。七、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙，應經全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙公司的債務承擔無限連帶責任。2.退伙：自愿退伙：合伙人在合伙期間，如因個人原因需要退伙，應提前____日書面通知其他合伙人。經全體合伙人同意后，可以退伙。合伙人擅自退伙給合伙公司造成損失的，應承擔賠償責任。退伙時，合伙公司應按照退伙時合伙公司的凈資產狀況，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙公司債務，與其他合伙人承擔連帶責任。當然退伙：合伙人有下列情形之一的，當然退伙：（一）作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；（二）個人喪失償債能力；（三）作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；（四）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；（五）合伙人在合伙公司中的全部財產份額被人民法院強制執(zhí)行。當然退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。退伙時，合伙公司應按照退伙時合伙公司的凈資產狀況，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙公司債務，與其他合伙人承擔連帶責任。除名退伙：合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：（一）未履行出資義務；（二）因故意或者重大過失給合伙公司造成損失；（三）執(zhí)行合伙事務時有不正當行為；（四）發(fā)生合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起____日內，向人民法院起訴。退伙時，合伙公司應按照退伙時合伙公司的凈資產狀況，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙公司債務，與其他合伙人承擔連帶責任。八、競業(yè)禁止與禁止勸誘1.合伙人在合伙期間及退伙后____年內，不得在與合伙公司有競爭關系的單位任職或自行經營與合伙公司有競爭關系的業(yè)務。如有違反，應向合伙公司支付違約金人民幣______元，并賠償合伙公司因此遭受的全部損失。2.合伙人在合伙期間及退伙后____年內，不得勸誘合伙公司的員工離職或勸誘合伙公司的客戶與合伙公司終止合作關系。如有違反，應向合伙公司支付違約金人民幣______元，并賠償合伙公司因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更、解除與爭議解決1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的變更，須經全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議的解除：合伙人有下列情形之一的，其他合伙人可以解除本協(xié)議：（一）嚴重違反本協(xié)議約定的義務；（二）因故意或者重大過失給合伙公司造成重大損失；（三）被依法追究刑事責任。協(xié)議解除后，合伙公司應進行清算，按照本協(xié)議的約定分配剩余財產或分擔虧損。3.爭議解決：合伙人之間如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合伙公司所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由全體合伙人另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一