按揭貸款裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供按揭貸款裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供按揭貸款裝修服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋裝修相關(guān)的按揭貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)，以及提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求，并按時(shí)完成裝修工程。乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程預(yù)算等文件，并確保所有裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、按揭貸款申請(qǐng)、審批、放款等全方位服務(wù)。

3、裝修工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、裝修工程分階段進(jìn)行，具體包括：前期設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。

5、乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍和監(jiān)理人員，確保裝修工程順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和裝修需求，并配合乙方進(jìn)行按揭貸款申請(qǐng)和裝修施工。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款，每期支付比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍和監(jiān)理人員，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程預(yù)算等文件，并確保所有裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序。

5、乙方的裝修工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

2、前期設(shè)計(jì)階段服務(wù)費(fèi)：__________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整）。

3、施工階段服務(wù)費(fèi)：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

4、竣工驗(yàn)收階段服務(wù)費(fèi)：__________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整）。

5、按揭貸款服務(wù)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和利率計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。

6、支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)用的20%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方房屋或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方提供的裝修服務(wù)未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有服務(wù)費(fèi)用之日起終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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