食堂檔口租賃與承包服務(wù)合同甲方（出租方/發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有食堂檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有從事餐飲服務(wù)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就食堂檔口租賃與承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口位置及經(jīng)營(yíng)范圍1.甲方將位于[食堂具體地址]的第[X]號(hào)檔口出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，該檔口建筑面積為[X]平方米。2.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于[具體允許經(jīng)營(yíng)的餐飲品類]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃與承包期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租或繼續(xù)承包。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租或承包權(quán)。若乙方續(xù)租或繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂合同。三、租金與承包費(fèi)用及支付方式1.租金及承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元，承包費(fèi)人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及承包費(fèi)用以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.為確保合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.合同期滿或終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)違約行為且檔口設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度。-按照本合同約定收取租金、承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回檔口。2.義務(wù)-確保檔口及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)等。-協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-維護(hù)食堂公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有合法的收益權(quán)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)-遵守國(guó)家法律法規(guī)及食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，保證食品安全和服務(wù)質(zhì)量。-按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、承包費(fèi)用及其他費(fèi)用。-負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部的裝修、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修方案需提前報(bào)甲方審核同意，且不得破壞檔口的主體結(jié)構(gòu)。-自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。-做好食品安全管理工作，配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和人員，如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-不得將檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自與其他方合作經(jīng)營(yíng)。-在合同期滿或終止后，應(yīng)按照原狀返還檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。六、食品安全與衛(wèi)生管理1.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)及食堂的食品安全管理制度，采購(gòu)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材和食品添加劑，并保存好相關(guān)采購(gòu)憑證。2.乙方應(yīng)配備符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲具清洗、消毒、保潔設(shè)備，確保餐飲具衛(wèi)生安全。3.乙方的從業(yè)人員必須持有有效的健康證明，并定期參加食品安全培訓(xùn)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)沒收押金。2.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、破壞檔口主體結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照租金及承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（