店面轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本店面轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)讓人（原承租人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓人（新承租人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與店面所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂了關(guān)于[店面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的租賃合同，且根據(jù)該租賃合同，甲方有權(quán)將該店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意從甲方處受讓該店面的租賃權(quán)并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店面基本情況該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。店面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備情況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述店面的裝修風(fēng)格、裝修材質(zhì)等，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)等]。2.設(shè)備情況：[逐一列舉店內(nèi)的設(shè)備，包括設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，如一臺(tái)海爾牌冰箱，型號(hào)為[具體型號(hào)]；一臺(tái)美的牌空調(diào)，型號(hào)為[具體型號(hào)]等]。（二）租賃期限甲方將其與房東簽訂的租賃合同中剩余的租賃期限轉(zhuǎn)租給乙方，該剩余租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）經(jīng)營(yíng)范圍乙方承諾在該店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，不得超出此范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該店面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供其與房東簽訂的租賃合同副本，并確保該租賃合同真實(shí)、有效。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店面及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等完好無(wú)損地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方與房東辦理相關(guān)的租賃變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）在租賃期間，如因甲方與房東之間的糾紛影響乙方正常使用該店面的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）對(duì)店內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備等享有使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金。（2）在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和房東的相關(guān)規(guī)定，合理使用該店面及店內(nèi)設(shè)備，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。（3）負(fù)責(zé)該店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面的整潔和衛(wèi)生。（4）按時(shí)繳納因使用該店面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該店面及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等完好無(wú)損地返還給甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（二）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方與房東簽訂的租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付給甲方。（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該店面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該店面及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法與房東建立合法的租賃關(guān)系的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，并按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不停止違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。3.若乙方未按照本合同的約定對(duì)該店面及店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致店面或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按時(shí)繳納因使用該店面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照未繳納費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或