北京房屋租賃定金協(xié)議書5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于北京市區(qū)（縣），具體地址為。房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋類型為住宅（公寓、別墅、商業(yè)用房等），用途為自?。ň幼?、辦公、商業(yè)等）。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：該房屋租金為人民幣元/月，總計為人民幣元。租金包含（或不包含）物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬（或其他雙方約定的支付方式）。乙方需確保支付賬戶余額充足，以避免因賬戶余額不足而導(dǎo)致的支付失敗。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方交納押金人民幣元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將全額退還。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬（或其他雙方約定的支付方式）。甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等物品。如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠或逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除上述費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞或遺失房屋內(nèi)物品的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金和押金。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間不影響本協(xié)議的履行。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有坐落于北京市某區(qū)的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市某區(qū)某街某號2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等3.房屋面積：平方米4.房屋裝修情況：簡單裝修/中等裝修/高檔裝修等5.家具家電情況：配備家具家電/部分配備家具家電/不配備家具家電等二、租賃期限及交付時間1.租賃期限：年，自合同簽訂之日起計算。2.交付時間：合同簽訂后日內(nèi)，乙方需向甲方支付定金，并約定具體交付時間。三、租金及支付方式1.租金：每月元，共計元。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.繳費(fèi)周期：每/季/半年/年繳納一次，具體繳費(fèi)周期由雙方協(xié)商確定。四、定金及違約責(zé)任1.定金金額：元。2.定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.定金退還方式：如雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方需將定金退還至乙方指定賬戶。如雙方已簽訂正式租賃合同，定金將作為租金的一部分。4.違約責(zé)任：若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；若甲方違約，甲方需返還定金并賠償乙方相應(yīng)的損失。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按時繳納租金及各項費(fèi)用，如因乙方原因逾期未繳納的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方需對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未盡維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，乙方需愛護(hù)房屋及家具家電等設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因未能恢復(fù)原狀的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。六、爭議解決方式1.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)尊重事實、尊重法律，不得采取過激行為影響對方的合法權(quán)益。4.爭議解決后，雙方應(yīng)遵守法院生效判決或調(diào)解書的規(guī)定。如有違反的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他爭議解決方式，雙方可另行協(xié)商確定。七、合同生效時間及變更、解除條件1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商達(dá)成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。若協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭議后辦理相關(guān)手續(xù)；若協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭議后再行處理本合同關(guān)系問題。篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，乙方同意支付定金以確保租賃協(xié)議的履行。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋位置及基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。2.房屋面積為[房屋面積]平方米。3.房屋租金為每月[租金金額]元。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、定金條款1.乙方同意支付[定金金額]元作為租賃房屋的定金。2.定金將在乙方支付租金時扣除。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除定金以彌補(bǔ)損失。3.如果乙方在租賃期滿后退還房屋，且未有任何損壞或違約行為，甲方將返還剩余的定金。四、租金支付條款1.乙方同意每月[租金支付日期]前支付下個月的租金。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除定金以彌補(bǔ)損失，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用條款1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾等，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時維護(hù)房屋，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任條款1.如果乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：扣除定金、支付滯納金、賠償損失等。具體責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度及雙方協(xié)商確定。3.如果乙方的違約行為嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。七、爭議解決條款1.如雙方因租賃協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議的其他條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址和電話如有變更，應(yīng)及時通知對方。因通知不及時導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），具體地址為：2.房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付定金人民幣元，定金抵作租金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，定金將退還給乙方；如有違約行為，定金將不予退還。3.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，支付時間為每月的第一個工作日。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將退還給乙方；如有違約行為，押金將不予退還。2.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)的保證金人民幣元。裝修、改造等完成后，如經(jīng)甲方驗收合格，保證金將退還給乙方；如驗收不合格，保證金將不予退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部押金和定金。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并扣除全部押金和定金。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，從事違法活動，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部押金和定金。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金或拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金并扣除全部押金和定金。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式及管轄法院1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方同意將位于北京市XXXX區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付定金以確認(rèn)租賃意向。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：北京市XXXX區(qū)XXXX路（街）XXXX號；2.房屋面積：XXXX平方米；3.房屋布局：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XXXX元；2.支付方式：每XX個月支付一次，乙方需在每次付款前向甲方出具付款證明。四、定金條款1.定金金額：人民幣XXXX元；2.定金支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付；3.定金退還：租賃期滿，乙方返還房屋并繳清所有費(fèi)用后，甲方將定金退還乙方。五、其他費(fèi)用1.押金：人民幣XXXX元，租賃期滿后退還；2.租金發(fā)票：甲方需提供租金發(fā)票；3.水電費(fèi)：乙方需按時繳納水電費(fèi)。六、房屋使用及管理1.房屋用途：居??；2.裝修規(guī)定：乙方需事先向甲方提交裝修方案，甲方同意后方可裝修；3.承租義務(wù)：乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，按時繳納租金和水電費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方需賠償乙方由此造成