店面特價(jià)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其擁有的店面進(jìn)行特價(jià)轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所記載的地址為準(zhǔn)。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。此面積數(shù)據(jù)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可繼續(xù)用于該經(jīng)營項(xiàng)目或在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下進(jìn)行其他合法經(jīng)營活動(dòng)。4.相關(guān)配套設(shè)施：店面內(nèi)包含以下配套設(shè)施（詳細(xì)列出設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等）：裝修情況：[具體描述裝修風(fēng)格、裝修材料等]設(shè)備設(shè)施：如[列舉設(shè)備名稱]，設(shè)備狀況良好，能正常使用。其他：[如有其他相關(guān)配套物品，詳細(xì)說明]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的特價(jià)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含店面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套物品等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該店面及相關(guān)配套設(shè)施，并提供與店面經(jīng)營相關(guān)的所有證照、資料等文件。協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)、消防等變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。承擔(dān)在店面交付前因該店面產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓該店面及相關(guān)配套設(shè)施，享有對(duì)該店面的經(jīng)營使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該店面后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。承擔(dān)在店面交付后因該店面產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、店面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將該店面交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并說明理由。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的店面基本情況及配套設(shè)施清單，將店面及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。3.交付后責(zé)任：店面交付后，該店面的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)該店面的保管、維護(hù)等責(zé)任。五、證照變更1.甲方應(yīng)在店面交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等證照的變更登記手續(xù)。2.辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦C照無法正常變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.在證照變更登記手續(xù)辦理完成前，甲方應(yīng)配合乙方使用原證照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付店面或提供相關(guān)證照、資料等文件的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該店面存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在受讓該店面后，違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本協(xié)議自雙