圍墻轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有一處圍墻的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該圍墻轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該圍墻。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就圍墻轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)描述（一）圍墻基本情況1.位置：該圍墻位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或具體坐標(biāo)]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.規(guī)格：圍墻長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。3.附屬設(shè)施：該圍墻附帶[如有附屬設(shè)施，如大門、照明設(shè)備等，詳細(xì)描述其規(guī)格、數(shù)量等情況]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該圍墻擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該圍墻不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，也不存在任何第三方主張權(quán)利的糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該圍墻的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在甲方完成圍墻相關(guān)資料的交付及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實(shí)際接收圍墻并確認(rèn)圍墻符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的圍墻符合本合同約定的質(zhì)量和規(guī)格要求，不存在質(zhì)量瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付與圍墻相關(guān)的所有資料，包括但不限于圍墻的建造圖紙、使用說明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等（如有）。協(xié)助乙方辦理與圍墻轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于向相關(guān)部門進(jìn)行備案、變更登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付圍墻前，妥善保管圍墻及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收圍墻及附屬設(shè)施，并享有對(duì)圍墻的合法使用和處分權(quán)。要求甲方按照合同約定交付圍墻及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收圍墻后，合理使用和維護(hù)圍墻及附屬設(shè)施，不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因使用圍墻而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)（如有）、維護(hù)費(fèi)等。四、交付時(shí)間和方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付中期款后的[X]日內(nèi)，將圍墻及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在圍墻所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)向乙方移交圍墻的鑰匙（如有）及相關(guān)附屬設(shè)施，并共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)圍墻及附屬設(shè)施的交付情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付圍墻及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的圍墻及附屬設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量和規(guī)格要求，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞圍墻存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的