房產(chǎn)繼承上海調(diào)解協(xié)議書甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）繼承事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)上海市[調(diào)解機構(gòu)名稱]調(diào)解，雙方在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于上海市[具體區(qū)][具體路][具體弄][具體號][具體室]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為滬房地[具體年份]字第[具體編號]號。該房產(chǎn)系[被繼承人姓名]生前合法擁有的財產(chǎn)。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[實際居住人姓名]居住使用，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修時間、裝修材料等]2.附屬設(shè)施、設(shè)備：[列舉如空調(diào)、冰箱、家具等附屬設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的繼承份額，享有該房產(chǎn)的相應(yīng)所有權(quán)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)該房產(chǎn)繼承過程中應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于稅費、公證費、過戶手續(xù)費等。在辦理房產(chǎn)繼承過戶等手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的文件和信息，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的繼承份額，享有該房產(chǎn)的相應(yīng)所有權(quán)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)該房產(chǎn)繼承過程中應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于稅費、公證費、過戶手續(xù)費等。在辦理房產(chǎn)繼承過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。（三）關(guān)于房產(chǎn)使用和管理的特別約定1.在該房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理完成前，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用和管理方式。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進行重大改造、出租、出售等處分行為。2.若該房產(chǎn)在繼承過戶手續(xù)辦理完成前產(chǎn)生租金等收益，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的繼承份額進行分配。三、繼承份額及補償方式（一）繼承份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[100X]%份額。（二）補償方式若一方繼承的房產(chǎn)份額與應(yīng)得份額存在差異，需要給予對方相應(yīng)的補償。具體補償方式和金額如下：1.若甲方繼承的房產(chǎn)份額高于其應(yīng)得份額，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付補償款人民幣[具體金額]元。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，轉(zhuǎn)賬賬號為[乙方銀行賬號]。2.若乙方繼承的房產(chǎn)份額高于其應(yīng)得份額，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付補償款人民幣[具體金額]元。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，轉(zhuǎn)賬賬號為[甲方銀行賬號]。四、違約責(zé)任（一）支付補償款違約若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向?qū)Ψ街Ц堆a償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價值的貶損、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。（二）協(xié)助辦理手續(xù)違約若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房產(chǎn)繼承過戶等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并支付違約金人民幣[具體金額]元。（三）擅自處分房產(chǎn)違約若一方未經(jīng)對方書面同意，擅自對該房產(chǎn)進行重大改造、出租、出售等處分行為，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價值的貶損、預(yù)期收益的損失等。對方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[具體金額]元。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上海市[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在協(xié)商、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果由未通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條（繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理）、第一千一百三十二