土地占用補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地占用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需占用甲方擁有合法權(quán)益的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量并確認(rèn)，占用土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：甲方土地用途為[原土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，乙方占用該土地用于[具體項(xiàng)目用途，如修建道路、建設(shè)廠房等]。4.土地權(quán)屬證明：甲方擁有該土地的合法權(quán)屬證明，證書(shū)編號(hào)為[土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]。二、占用期限1.乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.如因項(xiàng)目需要延長(zhǎng)占用期限，乙方應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)的期限及補(bǔ)償事宜。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式：乙方以貨幣方式向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償金額：根據(jù)土地的地理位置、面積、用途及市場(chǎng)行情等因素，雙方協(xié)商確定土地占用補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米人民幣[X]元，總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）。3.支付時(shí)間及方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）作為定金。在乙方完成土地占用相關(guān)手續(xù)并實(shí)際占用土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的補(bǔ)償金額，即人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)乙方占用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地。在占用期限屆滿后，有權(quán)收回土地并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)向乙方提供土地的合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地占用相關(guān)手續(xù)。在乙方支付定金后，不得將該土地再行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。積極配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工作，不得無(wú)故阻撓乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)使用該土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)要求甲方提供辦理土地占用相關(guān)手續(xù)所需的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途或擴(kuò)大占用范圍。在占用期限屆滿后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。承擔(dān)因占用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。五、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用土地，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，將土地再行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用，并按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，擅自改變土地用途或擴(kuò)大占用范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在占用期限屆滿后，未按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)土地原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本