土地分潤合同協議書范本甲方（土地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有特定土地的相關權益，乙方具備對該土地進行開發(fā)利用的資源和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地分潤事宜達成如下協議：一、標的物描述（一）土地基本信息甲方提供的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用權證號為[具體證號]。該土地四至界限為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（二）土地現狀該土地目前的現狀為[描述土地當前的狀況，如閑置、有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上的建筑物、樹木等附著物的情況]。二、合作方式及分潤安排（一）合作方式甲方以其擁有的上述土地的使用權作為合作投入，乙方負責對該土地進行開發(fā)、經營和管理，包括但不限于建設相關設施、招商引資、運營項目等具體工作。（二）分潤方式1.分潤計算基礎：雙方同意以該土地開發(fā)經營所產生的實際收益作為分潤的計算基礎。實際收益是指扣除所有與土地開發(fā)、經營相關的成本、稅費、債務等合理支出后的凈利潤。2.分潤比例：在合作期間，甲方享有[X]%的分潤比例，乙方享有[（100X）]%的分潤比例。3.分潤時間：雙方按年度進行分潤結算。每年的[具體日期]為上一年度的分潤結算日，乙方應在結算日后[X]個工作日內將甲方應得的分潤款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協議的約定，享有土地開發(fā)經營分潤的權利。有權對乙方的土地開發(fā)經營活動進行監(jiān)督，要求乙方定期提供土地開發(fā)經營的財務報表和相關資料，了解開發(fā)經營情況。在乙方嚴重違反本協議約定，損害甲方合法權益時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務確保對本協議所涉土地擁有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方交付土地及相關的土地使用權證等資料，并協助乙方辦理與土地開發(fā)經營相關的必要手續(xù)。不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下對土地的正常開發(fā)經營活動，但有權提出合理的建議和意見。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協議的約定，對土地進行獨立的開發(fā)、經營和管理，享有相應的分潤權利。在土地開發(fā)經營過程中，有權根據實際情況合理安排資金、人員和資源，制定開發(fā)經營方案。在符合法律法規(guī)和本協議約定的前提下，有權將土地開發(fā)經營項目的部分工作委托給第三方進行，但應及時通知甲方，并對第三方的行為承擔責任。2.義務按照國家法律法規(guī)和相關政策的要求，合法、合規(guī)地對土地進行開發(fā)經營，不得從事違法違規(guī)活動。嚴格按照本協議的約定，及時、足額地向甲方支付分潤款項。定期向甲方提供土地開發(fā)經營的財務報表和相關資料，接受甲方的監(jiān)督。妥善保管和使用土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途或損壞地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定交付土地或相關資料，每逾期一日，應按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還乙方已投入的資金及利息，同時甲方應按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常開發(fā)經營土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期收益損失等。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的分潤總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方正常的開發(fā)經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定向甲方支付分潤款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付未支付的分潤款項及違約金，同時乙方應按照本協議約定的分潤總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協議的約定，擅自改變土地用途或損壞地上附著物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方拒不履行恢復原狀或賠償損失義務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的分潤總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議的約定向甲方提供財務報表和相關資料，每逾期一日，應按照[具體金額]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更均需經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.協商解除：雙方經協商一致，可以書面形式解除本協議。2.法定解除：如出現《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定解除情形，一方有權依法解除本協議。3.違約解除：若一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；以傳真方式送達的，以傳真機記錄的發(fā)送成功時間為送達日期