回遷車庫買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處回遷車庫的合法處置權(quán)，乙方有意購買該回遷車庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就回遷車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況（一）車庫位置甲方出賣的回遷車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號]地下[具體層數(shù)][具體車庫編號]，該車庫所在建筑物的土地用途為[土地用途]，土地使用權(quán)取得方式為[取得方式]。（二）車庫面積該車庫的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量或相關(guān)部門登記為準(zhǔn)）。（三）車庫現(xiàn)狀甲方保證該車庫目前處于可正常使用狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵。車庫內(nèi)的附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，均能正常運(yùn)行。二、產(chǎn)權(quán)狀況（一）產(chǎn)權(quán)歸屬甲方確認(rèn)對該回遷車庫擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的回遷安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等文件，以證明其對車庫的合法權(quán)益。（二）產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫的所有權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、價款及支付方式（一）車庫價款該回遷車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作車庫價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。（二）交付方式甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)。在交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取車庫價款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在交付車庫時，保證車庫的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。向乙方提供與車庫相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于回遷安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得車庫的所有權(quán)。對車庫進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付車庫價款。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫。協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的資料和文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因車庫質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付車庫價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，