場地合營合同協(xié)議書范本甲方（合營方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（合營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方有意就特定場地開展合營合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、合營場地基本情況（一）場地位置合營場地位于[場地具體地址]，該場地的詳細四至范圍以附件一《場地平面圖》為準。（二）場地面積場地總面積為[X]平方米，其中包括[具體功能區(qū)域及面積，如辦公區(qū)域[X]平方米、生產(chǎn)區(qū)域[X]平方米等]。（三）場地用途本場地用于[具體合營業(yè)務(wù)用途，如生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱]、開展[服務(wù)項目]等]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。（四）場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為[描述場地當前的狀況，如是否有建筑物、設(shè)備設(shè)施情況等]，雙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同對場地現(xiàn)狀進行確認，并形成書面確認文件作為本協(xié)議的附件二。二、合營期限（一）合營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）合營期限屆滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)合營進行協(xié)商。如雙方達成繼續(xù)合營的意向，應(yīng)另行簽訂合營協(xié)議；如雙方未能達成繼續(xù)合營的意向，本協(xié)議自動終止。三、出資方式及比例（一）甲方以以下方式出資：1.提供場地使用權(quán)，該場地的使用權(quán)價值經(jīng)雙方評估確認為人民幣[X]元。2.投入設(shè)備設(shè)施，設(shè)備設(shè)施清單見附件三，設(shè)備設(shè)施的評估價值為人民幣[X]元。甲方的總出資額為人民幣[X]元，占合營項目總出資的[X]%。（二）乙方以貨幣方式出資，出資額為人民幣[X]元，占合營項目總出資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同設(shè)立的合營項目專用賬戶。（三）雙方的出資應(yīng)真實、合法，任何一方不得虛假出資或抽逃出資。如一方違反出資義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔違約責任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例分享合營項目的利潤。對合營項目的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，有權(quán)查閱合營項目的財務(wù)賬目和相關(guān)資料。在合營項目終止時，按照出資比例分配剩余財產(chǎn)。2.義務(wù)保證提供的場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因場地使用權(quán)問題給合營項目造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本協(xié)議的約定及時提供場地及設(shè)備設(shè)施，并保證場地及設(shè)備設(shè)施符合合營項目的使用要求。協(xié)助乙方辦理與合營項目相關(guān)的行政審批手續(xù)和證照登記手續(xù)。保守合營項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合營項目的經(jīng)營信息和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例分享合營項目的利潤。參與合營項目的經(jīng)營管理，有權(quán)提出經(jīng)營管理建議和方案。在合營項目終止時，按照出資比例分配剩余財產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時足額出資。負責合營項目的日常經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算，并報甲方備案。合理使用場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變場地及設(shè)備設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當造成場地及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納合營項目的各項稅費。保守合營項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合營項目的經(jīng)營信息和技術(shù)秘密。五、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配合營項目的利潤按照雙方的出資比例進行分配。每年的[具體日期]為利潤分配日，乙方應(yīng)在利潤分配日前[X]日編制上一年度的財務(wù)報表，并提交甲方審核。經(jīng)雙方確認后，按照本協(xié)議的約定進行利潤分配。（二）虧損承擔合營項目如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例承擔虧損。如因一方的過錯導(dǎo)致合營項目發(fā)生虧損的，過錯方應(yīng)承擔全部虧損責任，并賠償無過錯方因此遭受的損失。六、經(jīng)營管理（一）雙方共同成立合營項目管理委員會，作為合營項目的決策機構(gòu)。管理委員會由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。管理委員會設(shè)主任一名，由[甲方/乙方]委派的成員擔任。（二）管理委員會的職責包括：1.審議和批準合營項目的經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算。2.決定合營項目的重大投資、融資和資產(chǎn)處置事項。3.聘任和解聘合營項目的總經(jīng)理等高級管理人員。4.審議和批準合營項目的利潤分配方案和虧損彌補方案。5.決定合營項目的其他重大事項。（三）管理委員會會議由主任召集和主持，會議應(yīng)形成書面決議，決議經(jīng)全體成員簽字后生效。管理委員會會議每[X]個月召開一次，如有特殊情況，經(jīng)三分之二以上成員提議，可召開臨時會議。（四）合營項目設(shè)總經(jīng)理一名，由[甲方/乙方]推薦，經(jīng)管理委員會聘任后負責合營項目的日常經(jīng)營管理工作?？偨?jīng)理應(yīng)定期向管理委員會報告工作，并接受管理委員會的監(jiān)督和考核。七、違約責任（一）如一方未按照本協(xié)議的約定出資，應(yīng)按照未出資額的[X]%向另一方支付違約金，并應(yīng)在接到另一方書面通知后的[X]日內(nèi)補足出資。如逾期仍未補足出資的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的損失。（二）如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。損失包括直接損失和間接損失，間接損失包括但不限于可得利益損失、商譽損失等。（三）如雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責任。八、爭議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《