安置房自愿給子女協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一套安置房，現(xiàn)自愿將該安置房贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受此贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）安置房基本信息1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，其具體坐落為[小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，此面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為住宅。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該安置房擁有合法的所有權(quán)，該房屋目前已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益1.該安置房所屬的小區(qū)內(nèi)的停車位（如有），編號為[停車位編號]，隨房屋一并贈(zèng)與乙方。2.該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等，均作為房屋的一部分贈(zèng)與乙方。3.該房屋所享有的小區(qū)公共配套設(shè)施的使用權(quán)益，如電梯、消防設(shè)施、綠化景觀等，乙方在接受贈(zèng)與后依法享有同等的使用權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但需符合《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定。若乙方有嚴(yán)重侵害甲方或者甲方近親屬的合法權(quán)益、對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行本贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形，甲方可以依法撤銷贈(zèng)與。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定合理使用和維護(hù)該安置房。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等物品，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、配合辦理公證等。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否有欠費(fèi)情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受該安置房的贈(zèng)與，并依法取得該房屋的所有權(quán)。乙方有權(quán)對該安置房進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與，并積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該安置房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)該安置房在產(chǎn)權(quán)過戶登記后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、贈(zèng)與的生效及財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移1.本贈(zèng)與協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將該安置房的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。自交付之日起，乙方享有該房屋的占有、使用權(quán)利。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，該安置房的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等物品，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所產(chǎn)生的費(fèi)用等，并按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該安置房存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該安置房的實(shí)際控制權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用和維護(hù)該安置房，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義