居家維修施工協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有居家維修施工的需求，乙方具備相應的維修施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就居家維修施工事宜達成如下協(xié)議：一、維修施工項目及內(nèi)容（一）項目概況甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的住宅進行維修施工，該住宅建筑面積為[X]平方米。（二）具體維修施工內(nèi)容1.房屋結構維修對房屋墻體出現(xiàn)的裂縫進行修補，采用[具體修補材料]進行填充和修復，確保墻體結構穩(wěn)定。檢查并加固房屋梁柱，對存在松動或損壞的部位進行加固處理，使用[具體加固方式和材料]。2.水電線路維修對老化的電線進行更換，選用符合國家標準的[電線品牌和規(guī)格]，確保用電安全。檢查并修復水管漏水問題，對損壞的水管進行更換，采用[水管品牌和規(guī)格]，保證水路暢通。3.門窗維修修復門窗的開合問題，對變形的門窗進行校正，更換損壞的合頁、鎖具等配件，配件需符合[相關質(zhì)量標準]。對門窗玻璃進行檢查，如有破損及時更換，采用[玻璃品牌和規(guī)格]。4.其他維修項目[詳細列出其他維修項目的名稱、內(nèi)容及要求]二、維修施工期限（一）開工日期本維修施工項目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修施工工作。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、維修施工費用及支付方式（一）維修施工費用本維修施工項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于人工費用、材料費用、設備使用費用、運輸費用、稅費等乙方完成本協(xié)議約定維修施工項目所需的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成[具體施工階段]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修施工項目全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工進度進行施工。對乙方選用的維修材料和配件的質(zhì)量、規(guī)格等進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方更換。在維修施工項目竣工后，有權按照本協(xié)議約定的標準進行驗收，對不符合要求的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修施工費用。為乙方提供維修施工所需的便利條件，如提供施工用水、用電，協(xié)調(diào)鄰里關系等。及時對乙方提交的施工方案、材料清單等進行審核和確認，不得無故拖延。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取維修施工費用。在維修施工過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協(xié)議約定的維修施工項目及內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限完成維修施工工作。嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保維修施工質(zhì)量。選用符合國家質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的維修材料和配件，并提供材料和配件的質(zhì)量合格證明文件。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊居民的人身和財產(chǎn)安全。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。五、質(zhì)量標準和驗收（一）質(zhì)量標準乙方的維修施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的具體要求。如本協(xié)議約定的質(zhì)量標準低于國家相關標準和規(guī)范的，以國家相關標準和規(guī)范為準。（二）驗收程序1.乙方完成每個施工階段后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并出具驗收意見。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收或未出具驗收意見，視為該施工階段驗收合格。2.維修施工項目全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織全面驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付費用及違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成維修施工工作，每逾期一日，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方的維修施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方選用的維修材料和配件不符合國家質(zhì)量標準或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議