2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計難點解析試題集考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出你認為正確的答案，用鼠標點擊對應(yīng)的選項。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司出租一臺機器設(shè)備，租期為5年。在租賃期開始日，甲公司應(yīng)收的租賃收款額為1000萬元，未實現(xiàn)融資收益為200萬元。假設(shè)甲公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第一年末，甲公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.200B.400C.600D.8002.丙公司與丁公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，丙公司應(yīng)收取的租賃收款額為600萬元，未實現(xiàn)融資收益為100萬元。假設(shè)丙公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第二年末，丙公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.100B.200C.300D.4003.戊公司與己公司簽訂了一份融資租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，戊公司應(yīng)收的租賃收款額為800萬元，未實現(xiàn)融資收益為150萬元。假設(shè)戊公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第三年末，戊公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.150B.300C.450D.6004.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，約定庚公司向辛公司出租一臺設(shè)備，租期為2年。在租賃期開始日，庚公司應(yīng)收的租賃收款額為400萬元，未實現(xiàn)融資收益為80萬元。假設(shè)庚公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第一年末，庚公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.80B.160C.240D.3205.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，約定壬公司向癸公司出租一臺機器設(shè)備，租期為3年。在租賃期開始日，壬公司應(yīng)收的租賃收款額為700萬元，未實現(xiàn)融資收益為140萬元。假設(shè)壬公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第二年末，壬公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.140B.280C.420D.5606.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司出租一臺設(shè)備，租期為5年。在租賃期開始日，甲公司應(yīng)收的租賃收款額為1000萬元，未實現(xiàn)融資收益為200萬元。假設(shè)甲公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第三年末，甲公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.200B.400C.600D.8007.丙公司與丁公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，丙公司應(yīng)收取的租賃收款額為600萬元，未實現(xiàn)融資收益為100萬元。假設(shè)丙公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第一年末，丙公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.100B.200C.300D.4008.戊公司與己公司簽訂了一份融資租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，戊公司應(yīng)收的租賃收款額為800萬元，未實現(xiàn)融資收益為150萬元。假設(shè)戊公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第四年末，戊公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.150B.300C.450D.6009.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，約定庚公司向辛公司出租一臺設(shè)備，租期為2年。在租賃期開始日，庚公司應(yīng)收的租賃收款額為400萬元，未實現(xiàn)融資收益為80萬元。假設(shè)庚公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第二年末，庚公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.80B.160C.240D.32010.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，約定壬公司向癸公司出租一臺機器設(shè)備，租期為3年。在租賃期開始日，壬公司應(yīng)收的租賃收款額為700萬元，未實現(xiàn)融資收益為140萬元。假設(shè)壬公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第四年末，壬公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（）萬元。A.140B.280C.420D.560二、多項選擇題（本題型共10小題，每小題2分，共20分。每小題均有多個正確答案，請從每小題的備選答案中選出你認為正確的所有答案，用鼠標點擊相應(yīng)的選項。每小題所有答案選擇正確的得分；不答、錯答、漏答均不得分。）1.以下關(guān)于租賃會計的說法中，正確的有（）。A.在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將應(yīng)收的租賃收款額確認為一項金融資產(chǎn)B.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)C.在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將未實現(xiàn)融資收益確認為一項負債D.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的初始計量金額確認為一項負債2.以下關(guān)于融資租賃的說法中，正確的有（）。A.融資租賃是指租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃B.融資租賃是指租賃期屆滿時，承租人有優(yōu)惠購買權(quán)，且租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的大部分C.融資租賃是指出租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬D.融資租賃是指承租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬3.以下關(guān)于經(jīng)營租賃的說法中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃是指租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人的租賃B.經(jīng)營租賃是指租賃期屆滿時，承租人沒有優(yōu)惠購買權(quán)，且租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的大部分C.經(jīng)營租賃是指出租人承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬D.經(jīng)營租賃是指承租人承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬4.以下關(guān)于租賃負債的說法中，正確的有（）。A.租賃負債是指在租賃期內(nèi)，承租人需要支付給出租人的款項B.租賃負債是指在租賃期開始日，承租人需要支付給出租人的款項C.租賃負債應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量D.租賃負債應(yīng)當(dāng)按照攤余成本計量5.以下關(guān)于租賃收入的說法中，正確的有（）。A.租賃收入應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分期確認B.租賃收入應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日一次性確認C.租賃收入的確認應(yīng)當(dāng)采用實際利率法D.租賃收入的確認應(yīng)當(dāng)采用直線法6.以下關(guān)于租賃費用的說法中，正確的有（）。A.租賃費用是指承租人在租賃期內(nèi)需要支付給出租人的款項B.租賃費用是指在租賃期開始日，承租人需要支付給出租人的款項C.租賃費用應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量D.租賃費用應(yīng)當(dāng)按照攤余成本計量7.以下關(guān)于租賃變更的說法中，正確的有（）。A.租賃變更是指承租人對租賃合同進行的修改B.租賃變更是指出租人對租賃合同進行的修改C.租賃變更應(yīng)當(dāng)進行會計處理D.租賃變更不應(yīng)當(dāng)進行會計處理8.以下關(guān)于租賃終止的說法中，正確的有（）。A.租賃終止是指租賃合同到期，承租人不再支付租金B(yǎng).租賃終止是指出租人不再收取租金C.租賃終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益D.租賃終止時，出租人應(yīng)當(dāng)將未實現(xiàn)融資收益的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益9.以下關(guān)于租賃激勵的說法中，正確的有（）。A.租賃激勵是指出租人為鼓勵承租人履行租賃合同而提供的獎勵B.租賃激勵是指承租人為鼓勵出租人履行租賃合同而提供的獎勵C.租賃激勵應(yīng)當(dāng)進行會計處理D.租賃激勵不應(yīng)當(dāng)進行會計處理10.以下關(guān)于租賃信息披露的說法中，正確的有（）。A.出租人應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表中披露租賃相關(guān)的信息B.承租人應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表中披露租賃相關(guān)的信息C.租賃相關(guān)的信息應(yīng)當(dāng)包括租賃負債的賬面價值、租賃收入的確認金額等D.租賃相關(guān)的信息不應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表中披露三、判斷題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。請判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。）1.在租賃期開始日，如果承租人能夠合理確定將行使優(yōu)惠購買權(quán)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為融資租賃。（）2.在租賃期開始日，如果出租人能夠合理確定將收回租賃資產(chǎn)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為經(jīng)營租賃。（）3.對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并將其與租賃負債抵消。（）4.對于經(jīng)營租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將租賃收款額確認為一項資產(chǎn)。（）5.在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)按照直線法確認租賃收入。（）6.在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照實際利率法確認租賃費用。（）7.如果租賃合同中包含購買選擇權(quán)，且該選擇權(quán)在租賃期開始日就具有商業(yè)實質(zhì)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為融資租賃。（）8.如果租賃合同中包含優(yōu)惠購買權(quán)，且該選擇權(quán)在租賃期開始日不具有商業(yè)實質(zhì)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為經(jīng)營租賃。（）9.在租賃變更時，如果變更對租賃雙方的影響重大，那么應(yīng)當(dāng)對租賃負債和租賃資產(chǎn)進行重新計量。（）10.在租賃終止時，如果承租人行使了優(yōu)惠購買權(quán)，那么應(yīng)當(dāng)將租賃負債的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益。（）四、簡答題（本題型共5小題，每小題2分，共10分。請簡要回答下列問題。）1.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。2.簡述租賃負債的初始計量方法。3.簡述租賃收入的確認方法。4.簡述租賃變更的會計處理方法。5.簡述租賃終止的會計處理方法。五、計算題（本題型共5小題，每小題2分，共10分。請根據(jù)題目要求進行計算。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份融資租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，甲公司應(yīng)收的租賃收款額為800萬元，未實現(xiàn)融資收益為150萬元。假設(shè)甲公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第一年末，甲公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為多少萬元？2.丙公司與丁公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，丙公司應(yīng)收取的租賃收款額為600萬元，未實現(xiàn)融資收益為100萬元。假設(shè)丙公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第二年末，丙公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為多少萬元？3.戊公司與己公司簽訂了一份融資租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，戊公司應(yīng)收的租賃收款額為800萬元，未實現(xiàn)融資收益為150萬元。假設(shè)戊公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第三年末，戊公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為多少萬元？4.庚公司與辛公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租期為2年。在租賃期開始日，庚公司應(yīng)收取的租賃收款額為400萬元，未實現(xiàn)融資收益為80萬元。假設(shè)庚公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第一年末，庚公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為多少萬元？5.壬公司與癸公司簽訂了一份融資租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，壬公司應(yīng)收的租賃收款額為700萬元，未實現(xiàn)融資收益為140萬元。假設(shè)壬公司在租賃期開始日確認了租賃收入，那么在租賃期第四年末，壬公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為多少萬元？本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.答案：C解析：在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將應(yīng)收的租賃收款額確認為一項金融資產(chǎn)，并在租賃期內(nèi)按照實際利率法確認租賃收入。未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)隨著租賃收入的確認而逐漸轉(zhuǎn)銷。因此，在租賃期第一年末，甲公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（1000-200）/5=600萬元。2.答案：B解析：同理，在租賃期第二年末，丙公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（600-100）/3*2=200萬元。3.答案：B解析：在租賃期第三年末，戊公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（800-150）/4*3=300萬元。4.答案：B解析：在租賃期第一年末，庚公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（400-80）/2=160萬元。5.答案：B解析：在租賃期第二年末，壬公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（700-140）/3*2=280萬元。6.答案：C解析：在租賃期第三年末，甲公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（1000-200）/5*3=600萬元。7.答案：B解析：在租賃期第一年末，丙公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（600-100）/3=200萬元。8.答案：C解析：在租賃期第四年末，戊公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（800-150）/4*4=450萬元。9.答案：B解析：在租賃期第二年末，庚公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（400-80）/2*2=160萬元。10.答案：B解析：在租賃期第四年末，壬公司應(yīng)當(dāng)確認的租賃收入為（700-140）/3*4=280萬元。二、多項選擇題答案及解析1.答案：AD解析：在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將應(yīng)收的租賃收款額確認為一項金融資產(chǎn)，并將未實現(xiàn)融資收益確認為一項資產(chǎn)；承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的初始計量金額確認為一項負債。因此，選項A和D正確。2.答案：ABCD解析：融資租賃是指租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃，或者租賃期屆滿時，承租人有優(yōu)惠購買權(quán)，且租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的大部分；融資租賃是指出租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬，承租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。因此，選項A、B、C和D都正確。3.答案：AC解析：經(jīng)營租賃是指租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人的租賃，出租人承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。因此，選項A和C正確。4.答案：AD解析：租賃負債是指在租賃期內(nèi)，承租人需要支付給出租人的款項，應(yīng)當(dāng)按照攤余成本計量；租賃負債的初始計量金額是指在租賃期開始日，承租人需要支付給出租人的款項的現(xiàn)值。因此，選項A和D正確。5.答案：AC解析：租賃收入應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分期確認，并采用實際利率法確認；租賃收入的確認應(yīng)當(dāng)采用實際利率法，而不是直線法。因此，選項A和C正確。6.答案：AD解析：租賃費用是指在租賃期內(nèi)，承租人需要支付給出租人的款項，應(yīng)當(dāng)按照攤余成本計量；租賃費用的初始計量金額是指在租賃期開始日，承租人需要支付給出租人的款項的現(xiàn)值。因此，選項A和D正確。7.答案：AC解析：租賃變更是指承租人對租賃合同進行的修改，如果變更對租賃雙方的影響重大，應(yīng)當(dāng)對租賃負債和租賃資產(chǎn)進行重新計量。因此，選項A和C正確。8.答案：AD解析：租賃終止是指租賃合同到期，承租人不再支付租金，或者出租人不再收取租金；租賃終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益，出租人應(yīng)當(dāng)將未實現(xiàn)融資收益的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益。因此，選項A和D正確。9.答案：AC解析：租賃激勵是指出租人為鼓勵承租人履行租賃合同而提供的獎勵，應(yīng)當(dāng)進行會計處理。因此，選項A和C正確。10.答案：ABCD解析：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表中披露租賃相關(guān)的信息，包括租賃負債的賬面價值、租賃收入的確認金額等。因此，選項A、B、C和D都正確。三、判斷題答案及解析1.答案：√解析：如果承租人能夠合理確定將行使優(yōu)惠購買權(quán)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為融資租賃，因為承租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。2.答案：×解析：如果出租人能夠合理確定將收回租賃資產(chǎn)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為融資租賃，而不是經(jīng)營租賃，因為出租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。3.答案：√解析：對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并將其與租賃負債抵消，因為租賃負債和租賃資產(chǎn)是相互關(guān)聯(lián)的。4.答案：×解析：對于經(jīng)營租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日不將租賃收款額確認為一項資產(chǎn)，而是將支付的租金確認為一項費用。5.答案：×解析：在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)按照實際利率法確認租賃收入，而不是直線法，因為實際利率法更能反映租賃收入的實際產(chǎn)生情況。6.答案：√解析：在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照實際利率法確認租賃費用，因為實際利率法更能反映租賃費用的實際產(chǎn)生情況。7.答案：√解析：如果租賃合同中包含購買選擇權(quán)，且該選擇權(quán)在租賃期開始日就具有商業(yè)實質(zhì)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為融資租賃，因為承租人能夠合理確定將行使該選擇權(quán)。8.答案：×解析：如果租賃合同中包含優(yōu)惠購買權(quán)，且該選擇權(quán)在租賃期開始日不具有商業(yè)實質(zhì)，那么該租賃應(yīng)當(dāng)被分類為經(jīng)營租賃，因為承租人不能合理確定將行使該選擇權(quán)。9.答案：√解析：在租賃變更時，如果變更對租賃雙方的影響重大，應(yīng)當(dāng)對租賃負債和租賃資產(chǎn)進行重新計量，以反映變更后的租賃條款。10.答案：√解析：在租賃終止時，如果承租人行使了優(yōu)惠購買權(quán)，那么應(yīng)當(dāng)將租賃負債的賬面價值轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益，因為此時承租人獲得了資產(chǎn)的所有權(quán)。四、簡答題答案及解析1.融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于：-融資租賃是指出租人幾乎全部承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬，而經(jīng)營租賃是指出租人承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。-融資租賃的租賃期通常占資產(chǎn)