民宿分紅合同協(xié)議書(shū)范本甲方（民宿運(yùn)營(yíng)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（投資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宿”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意對(duì)該民宿進(jìn)行投資并獲取分紅收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宿基本情況該民宿為[民宿性質(zhì)，如鄉(xiāng)村民宿、城市民宿等]，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、休閑區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等。民宿已依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。（二）投資用途乙方投資款項(xiàng)將主要用于該民宿的裝修升級(jí)、設(shè)備購(gòu)置、市場(chǎng)推廣等方面，以提升民宿的品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具體使用情況甲方應(yīng)定期向乙方披露。二、投資金額及占股比例（一）投資金額乙方同意向該民宿投資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此投資款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（二）占股比例乙方投資后，在該民宿的股權(quán)占比為[X]%，甲方持有剩余[100X]%的股權(quán)。雙方按照各自的股權(quán)比例享有分紅權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例獲取民宿經(jīng)營(yíng)的分紅收益。對(duì)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛袥Q策權(quán)，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)拓展等。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)民宿，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。定期（每[X]個(gè)月）向乙方提供民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括收入、成本、利潤(rùn)等詳細(xì)信息。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將民宿的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得對(duì)民宿進(jìn)行重大資產(chǎn)處置或改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。保障乙方作為股東的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，積極配合乙方對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)情況的查詢(xún)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例獲取民宿經(jīng)營(yíng)的分紅收益。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。在甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的情況下，有權(quán)要求甲方糾正或采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付投資款項(xiàng)。不得干涉甲方對(duì)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。保守民宿的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露民宿的經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等。四、分紅政策（一）分紅時(shí)間民宿每年進(jìn)行一次利潤(rùn)結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為每年的[具體日期]。在完成利潤(rùn)結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照雙方的股權(quán)比例向乙方支付上一年度的分紅款項(xiàng)。（二）分紅計(jì)算方式分紅金額=民宿上一年度凈利潤(rùn)×乙方股權(quán)占比其中，凈利潤(rùn)是指民宿在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于房屋租金、裝修折舊、設(shè)備購(gòu)置、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）和預(yù)留的發(fā)展資金（預(yù)留比例為[X]%）后的剩余利潤(rùn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照投資金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還投資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自將民宿的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)γ袼捱M(jìn)行重大資產(chǎn)處置，未經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意，甲方應(yīng)向乙方支付投資金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付分紅款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付分紅金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付的分紅款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付投資金額的[X]%作為違約金。若乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方對(duì)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理或泄露民宿的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式送