承包物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)提供保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的物業(yè)位于[具體物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的物業(yè)區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域保潔每日對(duì)物業(yè)的公共通道、樓梯、電梯廳、消防通道等進(jìn)行清掃，清除垃圾、灰塵和雜物，保持地面干凈整潔。每周對(duì)公共區(qū)域的墻面、天花板進(jìn)行除塵，確保無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。定期對(duì)公共區(qū)域的門窗玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃明亮透明，無污漬、水印。2.停車場(chǎng)保潔每日清掃停車場(chǎng)地面，清除垃圾、沙石等雜物，保持停車場(chǎng)地面干凈。定期對(duì)停車場(chǎng)的墻面、立柱進(jìn)行清潔，去除污漬、灰塵。及時(shí)清理停車場(chǎng)內(nèi)的積水、油污，確保停車場(chǎng)內(nèi)無異味。3.衛(wèi)生間保潔每日對(duì)衛(wèi)生間的地面、墻面、洗手臺(tái)、馬桶、小便器等進(jìn)行全面清潔和消毒，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間的衛(wèi)生紙、洗手液等用品。定期對(duì)衛(wèi)生間的通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保通風(fēng)良好。4.綠化區(qū)域保潔及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物，保持綠化區(qū)域整潔。定期對(duì)綠化區(qū)域的灌溉設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保灌溉正常。5.其他特定區(qū)域保潔根據(jù)甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的特定區(qū)域（如會(huì)議室、接待室等）進(jìn)行定期保潔服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清掃地面、擦拭家具、清理垃圾等，確保特定區(qū)域符合甲方的使用標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議約定的保潔服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)、清潔用品費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本協(xié)議。對(duì)乙方的保潔人員有進(jìn)行管理和教育的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方保潔人員有違反甲方物業(yè)管理制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔設(shè)備和用品的場(chǎng)所等。向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展保潔服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，以確保保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。自行安排保潔人員，并對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作的開展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方保潔人員在工作過程中給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)；以