租賃居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本租賃居間合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：居間人（甲方）：名稱：[居間人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]委托人（乙方）：姓名/名稱：[委托人姓名或公司全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址或公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有廣泛的租賃信息資源和專業(yè)的居間服務(wù)能力，乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)事項(xiàng)甲方接受乙方的委托，為乙方尋找符合以下條件的租賃標(biāo)的物：1.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地理位置]2.標(biāo)的物用途：[明確用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]3.面積要求：[具體面積范圍，如建筑面積不低于[X]平方米]4.租金預(yù)算：每月租金不超過[X]元5.其他特殊要求：[如裝修情況、配套設(shè)施等]（二）服務(wù)方式1.甲方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)知識(shí)，積極為乙方尋找合適的租賃標(biāo)的物，并向乙方提供詳細(xì)的標(biāo)的物信息，包括但不限于標(biāo)的物的位置、面積、租金、配套設(shè)施等情況。2.甲方應(yīng)安排乙方實(shí)地查看符合條件的租賃標(biāo)的物，并協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行溝通和談判。3.甲方應(yīng)在乙方與出租方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。（2）在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)的證明文件、簽署必要的文件等。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。（2）積極履行居間服務(wù)義務(wù)，不得故意拖延或拒絕為乙方尋找合適的租賃標(biāo)的物。（3）對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（4）協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行公平、公正的談判，不得偏袒任何一方。（5）在乙方與出租方簽訂租賃合同后，協(xié)助雙方辦理租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，包括提供租賃信息、安排實(shí)地查看、協(xié)助談判等。（2）有權(quán)自主選擇是否與甲方推薦的出租方簽訂租賃合同。（3）對(duì)甲方在居間服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向甲方如實(shí)提供租賃標(biāo)的物的需求信息，包括用途、面積、租金預(yù)算等，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）按照甲方的安排，及時(shí)實(shí)地查看租賃標(biāo)的物，并積極與出租方進(jìn)行溝通和談判。（3）在與出租方達(dá)成租賃意向后，及時(shí)簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。（4）按照本合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬。（5）對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，不得向任何第三方披露。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付居間報(bào)酬：1.如果乙方與甲方推薦的出租方簽訂租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的居間報(bào)酬。2.居間報(bào)酬的計(jì)算以租賃合同約定的租金金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在與出租方簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到居間報(bào)酬后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，如未及時(shí)提供租賃信息、未安排實(shí)地查看、未協(xié)助談判等，導(dǎo)致乙方未能在合理期限內(nèi)找到合適的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用（如有）。2.若甲方提供的租賃信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若乙方在甲方的居間服務(wù)下與出租方達(dá)成租賃意向，但無故拒絕簽訂租賃合同或擅自解除租賃合同，導(dǎo)致甲方無法獲得居間報(bào)酬的，乙方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付報(bào)酬。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與出租方簽訂租賃合同并支付完畢居間報(bào)酬之日止。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)的地址以本合同中雙方注明的地址為準(zhǔn)，一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保