攤位租憑合同協議書范本攤位租賃合同協議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有合法的攤位出租權，乙方有意承租該攤位用于合法經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就攤位租賃事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現場確認的為準，并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中予以明確標注。2.攤位面積：該攤位的使用面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅限于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結清所有費用并將攤位完好交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用攤位，對乙方的經營活動進行合理的監(jiān)督和管理。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該攤位。2.義務保證該攤位具有合法的出租權，向乙方提供該攤位的相關產權證明文件或有權出租的證明文件。按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付符合使用要求的攤位。負責對攤位及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因攤位及附屬設施的質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與經營相關的證照和手續(xù)，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進行經營活動。對攤位進行合理的裝修和裝飾，但不得損壞攤位的主體結構和影響其他攤位的正常使用。裝修方案應事先征得甲方書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)和市場的管理規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護攤位及附屬設施，不得擅自改變攤位的結構和用途。如因乙方使用不當或故意損壞攤位及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的一切風險和責任，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費等。在租賃期內，未經甲方書面同意，不得將該攤位轉租、轉借或與他人互換使用。五、攤位的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將該攤位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對攤位及附屬設施進行檢查和驗收，并簽署《攤位交付確認書》（見附件二）。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應在[X]日內將攤位及附屬設施完好返還給甲方。返還時，攤位及附屬設施應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方對攤位進行的裝修和裝飾，除雙方另有約定外，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付攤位，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照押金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回攤位，應按照剩余租賃期租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用攤位進行經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變攤位的用途、轉租、轉借或與他人互換使用攤位的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞攤位及附屬設施，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式