承包澆地水井協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[水井具體位置]的澆地水井（以下簡稱“該水井”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意承包該水井用于農(nóng)業(yè)灌溉等相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）水井基本情況該水井位于[具體地理位置，可精確到村、組、地塊編號等]，井深為[X]米，井口直徑為[X]厘米，配備有[詳細(xì)列舉水井配套設(shè)備，如水泵型號、功率，水管材質(zhì)、長度等]等設(shè)備。該水井目前狀況良好，具備正常的取水和供水能力，能夠滿足周邊[X]畝農(nóng)田的灌溉需求。（二）使用范圍乙方承包該水井后，僅限于用于對位于[具體灌溉區(qū)域范圍，可附詳細(xì)的區(qū)域地圖或坐標(biāo)說明]的[X]畝農(nóng)田進(jìn)行灌溉使用，不得將該水井的水用于其他非農(nóng)業(yè)灌溉用途，如工業(yè)用水、生活用水銷售等。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了乙方使用該水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行灌溉的全部費用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）有權(quán)對乙方使用該水井的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和范圍使用水井。（3）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除時，有權(quán)收回該水井及相關(guān)設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該水井及相關(guān)設(shè)備完好地交付給乙方使用，并向乙方提供該水井的相關(guān)資料，如水井的建設(shè)圖紙、設(shè)備的使用說明書等。（2）保證該水井及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。若因該水井的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方解決在使用該水井過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（4）在合同期內(nèi)，不得擅自干涉乙方對該水井的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的承包期限和使用范圍內(nèi)，享有對該水井及相關(guān)設(shè)備的獨占使用權(quán)，甲方不得將該水井再承包給其他第三方。（2）有權(quán)根據(jù)實際灌溉需求對該水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前告知甲方。（3）在合同期內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等非乙方原因?qū)е略撍疅o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實際使用時間退還相應(yīng)的承包費用。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額支付承包費用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途和范圍使用該水井及相關(guān)設(shè)備，不得將其用于其他非農(nóng)業(yè)灌溉用途，不得擅自將該水井及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給其他第三方。（3）負(fù)責(zé)對該水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致該水井及相關(guān)設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在使用該水井過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得污染水源或造成其他環(huán)境問題。若因乙方的行為導(dǎo)致環(huán)境污染或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除時，應(yīng)將該水井及相關(guān)設(shè)備完好地返還給甲方。五、水井及設(shè)備的維修和保養(yǎng)（一）日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該水井及相關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于檢查設(shè)備的運行狀況、清理水井周邊的雜物、定期對設(shè)備進(jìn)行潤滑和調(diào)試等。乙方應(yīng)建立詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以備甲方檢查。（二）維修責(zé)任在合同期內(nèi)，若該水井及相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修，維修費用按照以下方式承擔(dān)：1.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障，維修費用由乙方承擔(dān)。2.因設(shè)備自然老化或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓收希S修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。（三）重大維修和改造若需要對該水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行重大維修或改造，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。重大維修和改造的費用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該水井及相關(guān)設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方擅自干涉乙方對該水井的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方將該水井再承包給其他第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用該水井的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途和范圍使用該水井及相關(guān)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方擅自將該水井及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給其他第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同的約定對該水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)處理事宜。