建設(shè)工程質(zhì)保金合同范本甲方（發(fā)包人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[具體建設(shè)工程名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）簽訂了《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），為明確雙方在工程質(zhì)保金方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)保金的定義與金額（一）質(zhì)保金定義本合同所稱(chēng)質(zhì)保金是指甲方為保證本工程在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量，從應(yīng)付乙方的工程款中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，用于在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)進(jìn)行維修、更換等費(fèi)用的支出。（二）質(zhì)保金金額本工程的質(zhì)保金金額為[具體金額]元，占本工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%。該質(zhì)保金金額以本工程最終結(jié)算金額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，在工程竣工結(jié)算完成后確定最終金額。二、質(zhì)保金的預(yù)留與支付（一）預(yù)留方式甲方在每次支付工程款時(shí)，按照當(dāng)期應(yīng)支付工程款的[X]%預(yù)留質(zhì)保金，直至預(yù)留的質(zhì)保金總額達(dá)到本合同約定的質(zhì)保金金額為止。（二）支付時(shí)間與條件1.第一次支付：在本工程質(zhì)保期屆滿[X]個(gè)月后，如本工程在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已按照本合同約定完成所有質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)工作，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金總額的[X]%支付給乙方。2.第二次支付：在本工程質(zhì)保期屆滿[X]年后，如本工程在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已按照本合同約定完成所有質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)工作，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余的質(zhì)保金支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將質(zhì)保金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方應(yīng)在甲方支付質(zhì)保金前向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體建設(shè)工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等]，具體以《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙為準(zhǔn)。（二）質(zhì)保范圍乙方應(yīng)對(duì)本工程的全部?jī)?nèi)容承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等。具體質(zhì)保范圍按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及《建設(shè)工程施工合同》的約定執(zhí)行。（三）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和《建設(shè)工程施工合同》的約定執(zhí)行，但不得低于以下最低期限：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；3.供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個(gè)采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。（2）如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）對(duì)質(zhì)保金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)保金用于本工程的質(zhì)量修復(fù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付質(zhì)保金。（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（3）為乙方的質(zhì)保工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定獲得質(zhì)保金的支付。（2）對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如認(rèn)為不屬于質(zhì)保范圍，有權(quán)提出異議并提供相關(guān)證據(jù)。2.義務(wù)（1）在質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及《建設(shè)工程施工合同》的約定，對(duì)本工程承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等質(zhì)保責(zé)任。（2）接到甲方的質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（緊急情況除外）。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)工作應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成，并確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量要求。修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)本工程進(jìn)行回訪和檢查，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的質(zhì)量問(wèn)題。（5）向甲方提供質(zhì)保期內(nèi)的維修記錄和相關(guān)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部質(zhì)保金及違約金。2.如甲方在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由擅自使用質(zhì)保金或挪用質(zhì)保金，應(yīng)按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。2.如乙方修復(fù)后的工程質(zhì)量仍不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方拒絕承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任或在接到甲方通知后未及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保金全部支付完畢且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知