開發(fā)商偽造車位合同協(xié)議車位買賣合同協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[開發(fā)商公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系合法開發(fā)建設(shè)[小區(qū)名稱]項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有該項(xiàng)目內(nèi)車位的合法處置權(quán)；乙方有意向購買該項(xiàng)目內(nèi)的車位，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）車位位置甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號]，該車位具體位置以本小區(qū)地下停車場的實(shí)際劃線及標(biāo)識為準(zhǔn)。（二）車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。上述面積以相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)。（三）車位用途該車位僅用于停放小型汽車，乙方不得擅自改變其用途。二、合同價款及支付方式（一）合同價款該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為甲方出售該車位的凈價，不包含辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部車位價款時自動抵作車位價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理車位交付手續(xù)前，將剩余的車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[公司賬戶名稱]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和金額收取車位價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的車位。協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對車位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和條件接收車位，并對車位進(jìn)行使用和管理。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)車位。承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付條件1.車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.車位的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施已安裝完畢并能正常使用。3.甲方已按照本合同約定履行了其他相關(guān)義務(wù)。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付車位前[X]日，書面通知乙方辦理車位交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)，按照甲方指定的時間和地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)。在交付時，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位的交付情況。3.乙方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)向甲方支付完畢全部車位價款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，將辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（三）產(chǎn)權(quán)登記期限如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谲囄唤桓逗骩X]日內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價款，并按照乙方已支付車位價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改完畢。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價款，并按照乙方已支付車位價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照乙方已支付車位價款的[X]‰向乙方支付違約金，直至乙方取得產(chǎn)權(quán)證書為止。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照甲方通知要求辦理車位交付手續(xù)或提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料的，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將車位另行出售，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：一方將通知直接交付給另一方，由另一方簽收