改造店鋪拆墻協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方擬對該店鋪進行改造，需拆除部分墻體，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進行店鋪拆墻改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述（一）改造店鋪基本情況該店鋪為[店鋪性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。店鋪內(nèi)需要拆除的墻體位于[墻體具體位置，可附圖說明]，墻體長度約為[X]米，高度約為[X]米，墻體厚度約為[X]厘米，墻體材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚墻等]。（二）拆墻改造服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責按照甲方的要求和施工圖紙（如有），對該店鋪內(nèi)指定的墻體進行拆除工作。拆除過程中應(yīng)確保拆除的墻體完全清理干凈，不殘留建筑垃圾在現(xiàn)場。2.乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免拆除墻體過程中對店鋪內(nèi)其他結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及相鄰店鋪造成損壞。3.乙方在拆墻過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體存在與施工圖紙不符或其他特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的指示進行處理。4.拆墻工作完成后，乙方應(yīng)將拆除的建筑垃圾及時清運至甲方指定的地點（如無指定地點，應(yīng)按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行處理）。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆墻改造工程應(yīng)于[開工日期]開工，并于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店鋪拆墻改造工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方的人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等所有與拆墻改造工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆墻改造工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆墻改造工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆墻改造工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和施工規(guī)范進行施工。有權(quán)在乙方施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因變更導(dǎo)致的費用增加（如有）。拆墻改造工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標準對工程進行驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價款。在乙方施工前，向乙方提供該店鋪的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方制定施工方案。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)相鄰店鋪關(guān)系、提供水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，并在施工過程中獲得甲方的必要協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議的約定和施工圖紙（如有）進行拆墻改造工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。按照本協(xié)議約定的工期完成拆墻改造工程，不得擅自拖延工期。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和店鋪相關(guān)信息予以保密。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和標準進行拆墻改造工程施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.拆除的墻體應(yīng)完全拆除干凈，無殘留墻體部分。2.拆除過程中未對店鋪內(nèi)其他結(jié)構(gòu)、設(shè)施造成損壞。3.建筑垃圾清理干凈，現(xiàn)場符合甲方要求或相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準。（二）驗收程序1.拆墻改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方施工提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆墻改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償整改，直至符合標準為止。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他