政府停車場租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或個人身份證號）：[姓名或身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[停車場具體地址]的停車場的合法出租權(quán)，乙方有意承租該停車場用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）停車場位置及范圍甲方將位于[具體地址]的停車場出租給乙方使用。該停車場四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測繪報告為準(zhǔn)（附件一：停車場測繪報告）。（二）停車場設(shè)施情況停車場內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施：1.停車泊位[X]個，其中小型車位[X]個，中型車位[X]個，大型車位[X]個。2.停車場出入口設(shè)置有[具體類型]的道閘系統(tǒng)，配備車牌識別設(shè)備[X]套。3.停車場內(nèi)安裝有監(jiān)控攝像頭[X]個，分布于[具體位置]，用于保障停車場的安全。4.其他設(shè)施：[詳細列舉其他設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施等]二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本停車場的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致停車場運營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）對停車場的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回停車場及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對停車場擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供停車場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（附件二：停車場產(chǎn)權(quán)證明）。（2）在租賃期限開始前，將停車場及相關(guān)設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保停車場及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與停車場經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（4）對停車場的公共設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因公共設(shè)施故障影響乙方正常使用停車場，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)時間不得超過[X]個工作日。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用停車場，自主開展停車經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，對停車場進行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（3）享有停車場的收益權(quán)，收取停車費用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和停車場所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營停車場。（3）對停車場進行日常管理和維護，確保停車場的安全和秩序。如因乙方管理不善導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與停車場經(jīng)營相關(guān)的稅費。五、停車場的改造與裝修（一）改造與裝修方案乙方如需對停車場進行改造或裝修，應(yīng)提前[X]日向甲方提交詳細的改造與裝修方案，包括改造與裝修的內(nèi)容、范圍、時間安排等。甲方應(yīng)在收到方案后[X]個工作日內(nèi)進行審核，并書面通知乙方是否同意。（二）改造與裝修實施經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行改造與裝修。乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并確保施工過程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的措施，減少對停車場正常使用的影響。（三）費用承擔(dān)停車場的改造與裝修費用由乙方承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方對停車場進行的改造與裝修部分，按以下方式處理：1.可移動的裝修設(shè)施，乙方可自行拆除，但不得損壞停車場的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.不可移動的裝修設(shè)施，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、保險（一）甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為停車場購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于停車場的評估價值。保險費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為停車場內(nèi)停放的車輛購買公眾責(zé)任險，保險金額不低于人民幣[X]元。保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付停車場及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租停車場或改變停車場的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定對停車場進行管理和維護，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本