房地產(chǎn)服務(wù)合作合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目相關(guān)資源，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房地產(chǎn)服務(wù)合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地址[項目詳細地址]（三）項目規(guī)模該項目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積[X]平方米，商業(yè)建筑面積[X]平方米等（根據(jù)實際情況詳細描述）。二、服務(wù)內(nèi)容（一）市場調(diào)研服務(wù)1.乙方應(yīng)針對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面深入的調(diào)研，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭對手情況等。2.定期向甲方提交市場調(diào)研報告，報告內(nèi)容應(yīng)包含數(shù)據(jù)分析、市場趨勢預(yù)測以及對本項目的建議等。（二）營銷策劃服務(wù)1.制定項目整體營銷策劃方案，包括項目定位、目標客戶群體分析、營銷策略制定等。2.設(shè)計項目的宣傳推廣資料，如海報、樓書、宣傳單頁等。3.策劃并執(zhí)行項目的營銷活動，如開盤活動、促銷活動等。（三）銷售代理服務(wù)1.組建專業(yè)的銷售團隊，負責(zé)項目的銷售工作。2.按照甲方確定的銷售價格和銷售政策進行房屋銷售，積極拓展客戶資源，促成房屋交易。3.負責(zé)客戶接待、咨詢、看房、簽約等銷售流程的具體操作，并及時向甲方反饋銷售進展情況。（四）客戶服務(wù)服務(wù)1.為購房客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。2.協(xié)助客戶辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成各項服務(wù)任務(wù)。2.對乙方制定的營銷策劃方案、宣傳推廣資料等享有最終審核權(quán)，有權(quán)提出修改意見。3.按照合同約定的比例獲取項目銷售收益。義務(wù)1.向乙方提供項目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計方案、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。2.按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。3.協(xié)助乙方開展營銷活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取服務(wù)費用。2.在合作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.對項目的營銷策劃和銷售工作享有一定的自主決策權(quán)，但應(yīng)事先征得甲方的同意。義務(wù)1.嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)服務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項目相關(guān)的資料和信息。3.定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)開展服務(wù)工作。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.市場調(diào)研服務(wù)費用：人民幣[X]元。2.營銷策劃服務(wù)費用：按照項目總銷售額的[X]%收取。3.銷售代理服務(wù)費用：按照項目實際銷售金額的[X]%收取。4.客戶服務(wù)服務(wù)費用：人民幣[X]元。（二）支付方式1.市場調(diào)研服務(wù)費用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付市場調(diào)研服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；乙方完成市場調(diào)研報告并經(jīng)甲方審核通過后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的市場調(diào)研服務(wù)費用。2.營銷策劃服務(wù)費用：乙方制定的營銷策劃方案經(jīng)甲方審核通過后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付營銷策劃服務(wù)費用的[X]%；項目開盤后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付營銷策劃服務(wù)費用的[X]%；項目銷售完成[X]%后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的營銷策劃服務(wù)費用。3.銷售代理服務(wù)費用：乙方每促成一筆房屋銷售交易，甲方應(yīng)在客戶簽訂購房合同并支付首付款后[X]日內(nèi)，按照該筆交易金額的[X]%向乙方支付銷售代理服務(wù)費用。4.客戶服務(wù)服務(wù)費用：項目交付完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付客戶服務(wù)服務(wù)費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方提供的項目資料和信息不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各