政府招商合同協(xié)議書范本甲方（政府方）：名稱：[政府單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（投資方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，制定了相關(guān)招商政策，積極吸引外部投資；乙方具有投資能力和相關(guān)項(xiàng)目資源，愿意在甲方轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目內(nèi)容乙方計劃在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的工廠、開發(fā)商業(yè)綜合體等]。具體包括但不限于：1.建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃建設(shè)[具體建筑物、設(shè)施等，如廠房、辦公樓、倉庫等]，總建筑面積約[X]平方米。2.生產(chǎn)規(guī)模：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計達(dá)到年生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱][X]的生產(chǎn)規(guī)模。3.技術(shù)水平：采用[具體技術(shù)名稱或標(biāo)準(zhǔn)]，確保項(xiàng)目在技術(shù)上具有先進(jìn)性和競爭力。（三）項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址位于甲方轄區(qū)內(nèi)[具體地塊位置]，土地面積約[X]畝（以土地出讓合同為準(zhǔn)）。該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求實(shí)施。（2）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。（3）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，收取乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。2.義務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策咨詢和服務(wù)。（2）按照本協(xié)議約定的時間和條件，為乙方提供項(xiàng)目用地，并確保土地的權(quán)屬清晰、無爭議。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的基本條件。（4）落實(shí)國家和地方政府出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策，為乙方提供稅收、財政補(bǔ)貼等方面的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的條件和方式，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)。（2）享受國家和地方政府出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策，獲得甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)。（3）在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不受甲方非法干預(yù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目按時投產(chǎn)達(dá)效。（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。（3）按照環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的污染物達(dá)標(biāo)排放。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變項(xiàng)目用地的用途和項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。三、項(xiàng)目用地（一）土地出讓甲方以[出讓方式，如招標(biāo)、拍賣、掛牌等]將項(xiàng)目用地出讓給乙方，土地出讓年限為[具體年限]年，自土地出讓合同簽訂之日起計算。（二）土地價格土地出讓價格為[X]元/畝，總地價為[X]元。乙方應(yīng)按照土地出讓合同的約定，按時足額繳納土地出讓金。（三）土地交付甲方應(yīng)在[具體時間]前將項(xiàng)目用地交付給乙方，交付時土地應(yīng)達(dá)到[交付條件，如三通一平、五通一平等]。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營（一）建設(shè)期限乙方應(yīng)在取得項(xiàng)目用地使用權(quán)后[X]個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后[X]個月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)，[X]個月內(nèi)完成項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容并投產(chǎn)運(yùn)營。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合甲方的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)保要求。（三）運(yùn)營要求項(xiàng)目投產(chǎn)后，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營，達(dá)到本協(xié)議約定的生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方報送項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況的相關(guān)資料。五、優(yōu)惠政策（一）稅收優(yōu)惠甲方按照國家和地方政府出臺的相關(guān)稅收政策，對乙方給予以下稅收優(yōu)惠：1.[具體稅種]：自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，[X]年內(nèi)免征[具體稅種]，[X]年內(nèi)減半征收[具體稅種]。2.[其他稅收優(yōu)惠政策]（二）財政補(bǔ)貼甲方對乙方給予以下財政補(bǔ)貼：1.項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)貼：在項(xiàng)目建設(shè)期間，甲方按照乙方實(shí)際完成的固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過[X]元。2.生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼：項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方按照乙方年度實(shí)際繳納增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分的[X]%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為[X]年。（三）其他優(yōu)惠政策甲方為乙方提供以下其他優(yōu)惠政策：1.行政事業(yè)性收費(fèi)減免：在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，乙方享受甲方轄區(qū)內(nèi)行政事業(yè)性收費(fèi)的減免政策。2.人才政策支持：甲方為乙方引進(jìn)的高層次人才提供住房、子女入學(xué)、醫(yī)療等方面的優(yōu)惠政策。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付項(xiàng)目用地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地出讓金，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方未按照本協(xié)議約定落實(shí)優(yōu)惠政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工建設(shè)或完成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的土地出讓金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)取消乙方享受的優(yōu)惠政策，并要求乙方返還已獲得的財政補(bǔ)貼。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變項(xiàng)目用地的用途或項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回項(xiàng)目用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露