換租重慶公租房合同范本重慶公租房換租合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）甲方（轉(zhuǎn)出方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]（二）乙方（轉(zhuǎn)入方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]（三）丙方（公租房管理機(jī)構(gòu)）名稱：[公租房管理機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[管理機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]二、鑒于條款1.甲方依據(jù)與丙方簽訂的《重慶市公共租賃住房租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），承租位于[公租房具體地址]的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.乙方符合重慶市公共租賃住房換租申請(qǐng)條件，有意向換租該房屋。3.丙方作為重慶市公共租賃住房的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公共租賃住房的管理、調(diào)配等相關(guān)工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將該房屋換租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。三、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉具體設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲得乙方支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交換租申請(qǐng)及相關(guān)資料，并積極配合丙方辦理?yè)Q租手續(xù)。（2）在換租手續(xù)辦理完畢前，繼續(xù)履行原《重慶市公共租賃住房租賃合同》約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）在換租手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》所列內(nèi)容完好交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和過戶手續(xù)。（4）不得隱瞞該房屋存在的質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在換租手續(xù)辦理完畢后，合法使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交換租申請(qǐng)及相關(guān)資料，并積極配合丙方辦理?yè)Q租手續(xù)。（2）按照丙方的要求，按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，遵守公租房管理的相關(guān)規(guī)定，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的換租申請(qǐng)進(jìn)行審核，決定是否批準(zhǔn)換租。（2）有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同及公租房管理的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)（1）在收到甲、乙雙方完整的換租申請(qǐng)及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果書面通知甲、乙雙方。（2）審核通過后，協(xié)助甲、乙雙方辦理?yè)Q租手續(xù)，包括變更租賃合同等相關(guān)事宜。（3）按照規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，保障房屋的正常使用。五、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.該房屋租金按照丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自換租手續(xù)辦理完畢之日起，由乙方承擔(dān)該房屋的租金支付義務(wù)。2.租金支付方式和時(shí)間按照丙方與乙方新簽訂的《重慶市公共租賃住房租賃合同》執(zhí)行。（二）其他費(fèi)用1.水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，以換租手續(xù)辦理完畢之日為界，之前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行結(jié)算。2.物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按照上述原則進(jìn)行劃分和承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間提交換租申請(qǐng)或配合丙方辦理?yè)Q租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交換租申請(qǐng)或配合丙方辦理?yè)Q租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方及丙方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定的時(shí)間完成審核或協(xié)助辦理?yè)Q租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙雙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日《民法典》相關(guān)法條指引：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三