房屋租賃一年補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日就位于（房屋具體地址，以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：），租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：1.家具：包括但不限于床張、衣柜個(gè)、沙發(fā)套、餐桌張及椅子把等。2.電器：包括但不限于冰箱臺(tái)、空調(diào)臺(tái)、電視機(jī)臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)等。具體品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況以雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）房屋交付狀態(tài)甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備以良好的可使用狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議及原租賃合同的約定合法使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備以良好的可使用狀態(tài)返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自年月日起，該房屋租金調(diào)整為每月人民幣元（大寫：元整）。租金調(diào)整不影響原租賃合同中其他條款的效力。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時(shí)間，將調(diào)整后的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限與原租賃合同一致，即自年月日起至年月日止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照月租金的倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百一