租客與村民停車合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（村民）：姓名：[村民姓名]身份證號(hào)：[村民身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[村民居住地址]聯(lián)系電話：[村民聯(lián)系電話]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份證號(hào)：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租客居住地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的停車場地的合法使用權(quán)，乙方因自身停車需求，有意向甲方租賃該停車場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）停車場地位置甲方提供的停車場地位于[詳細(xì)地址]，該場地為[具體性質(zhì)，如露天、地下等]停車場，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本協(xié)議附件一《停車場地位置示意圖》中明確標(biāo)注。（二）停車場地面積該停車場地面積約為[X]平方米，可停放車輛數(shù)量為[X]輛。具體面積及可停放車輛數(shù)量以實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方對(duì)此予以認(rèn)可。（三）停車場地狀況甲方應(yīng)保證停車場地在交付乙方使用時(shí)具備基本的停車條件，地面平整、無明顯障礙物，照明、排水等設(shè)施能正常使用。如存在影響正常停車的問題，甲方應(yīng)在乙方提出后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該停車場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方正常使用。（3）租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回停車場地。2.義務(wù)（1）保證對(duì)停車場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將停車場地交付乙方使用，并確保停車場地符合本協(xié)議約定的使用條件。（3）負(fù)責(zé)停車場地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修等，以保證停車場地的正常使用。（4）不得干擾乙方對(duì)停車場地的正常使用，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議的其他條款。（5）協(xié)助乙方處理與停車場地相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、物業(yè)等的協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用停車場地。（2）對(duì)停車場地的使用情況提出合理建議，要求甲方對(duì)停車場地存在的問題進(jìn)行整改。（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用停車場地，不得將停車場地用于非法活動(dòng)或超出本協(xié)議約定用途的其他活動(dòng)。（3）愛護(hù)停車場地的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成停車場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）不得擅自將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（5）遵守停車場地的管理規(guī)定和周邊環(huán)境的相關(guān)要求，不得影響周邊居民的正常生活。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將停車場地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或變更本協(xié)議其他條款，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因處理該事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)自行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，將停車場地用于非法活動(dòng)或超出本協(xié)議約定用途的其他活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車場地，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車場地，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的合理使用和愛護(hù)停車場地的義務(wù)，造成停車場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、保險(xiǎn)條款（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為停車場地購買必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障停車場地及在停車場地內(nèi)的人員和車輛的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障其停放在停車場地內(nèi)的車輛的安全。如因乙方未購買車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功日為送達(dá)日。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和電子郵箱地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]甲方電子郵箱：[甲方郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]乙方電子郵箱：[乙方郵箱]任何一方變更送達(dá)地址或電子郵箱地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議