租賃土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的租賃土地的相關(guān)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地權(quán)益”）?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)及該股權(quán)所對(duì)應(yīng)的租賃土地權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)公司基本情況1.公司名稱：[目標(biāo)公司名稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[目標(biāo)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.公司類型：[目標(biāo)公司類型，如有限責(zé)任公司等]4.注冊(cè)地址：[目標(biāo)公司注冊(cè)地址]5.法定代表人：[目標(biāo)公司法定代表人姓名]6.經(jīng)營(yíng)范圍：[目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)范圍]二、租賃土地權(quán)益情況1.土地租賃合同：目標(biāo)公司與[土地出租方名稱]于[合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.土地位置及面積：租賃土地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米。土地四至為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。3.土地用途：該租賃土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.租金支付情況：截至本協(xié)議簽訂之日，目標(biāo)公司已按照《土地租賃合同》的約定支付租金至[具體日期]，后續(xù)租金支付義務(wù)按照《土地租賃合同》執(zhí)行。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）及該股權(quán)所對(duì)應(yīng)的租賃土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)及租賃土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式及時(shí)間1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在本協(xié)議生效且完成工商變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在目標(biāo)公司完成租賃土地相關(guān)手續(xù)的變更（如有）且乙方實(shí)際接管租賃土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。要求乙方配合辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證其對(duì)標(biāo)的股權(quán)及租賃土地權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地租賃合同等，并保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)及租賃土地相關(guān)手續(xù)的變更（如有）。在本協(xié)議簽訂后至股權(quán)及租賃土地權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方期間，妥善保管目標(biāo)公司的資產(chǎn)和資料，不得擅自處置目標(biāo)公司的財(cái)產(chǎn)，不得從事?lián)p害目標(biāo)公司和乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得標(biāo)的股權(quán)及租賃土地權(quán)益。要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，并對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解和調(diào)查。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)及租賃土地相關(guān)手續(xù)的變更（如有）。在受讓標(biāo)的股權(quán)及租賃土地權(quán)益后，按照《土地租賃合同》的約定履行租金支付等義務(wù)，維護(hù)租賃土地的合理使用。六、工商變更登記及租賃土地手續(xù)變更1.工商變更登記：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理工商變更登記所需的一切文件和資料，并積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.租賃土地手續(xù)變更：如《土地租賃合同》約定需要辦理租賃主體變更等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在工商變更登記完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。辦理租賃土地手續(xù)變更所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。七、債權(quán)債務(wù)處理1.目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。但因甲方隱瞞或未披露的目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)清單，并保證該清單的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理工商變更登記手續(xù)或租賃土地手續(xù)變更等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或未披露目標(biāo)公司的重大債務(wù)、糾紛或其他影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃土地權(quán)益的事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在受讓標(biāo)的股權(quán)及租賃土地權(quán)益后，未按照《土地租賃合同》的約定履行義務(wù)，給甲方或目標(biāo)公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之