房屋提前退租賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：），約定甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止。現(xiàn)因乙方自身原因，需提前終止該租賃合同，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方提前退租及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前退租事宜確認(rèn)1.乙方確認(rèn)，其因（具體原因），無法繼續(xù)按照原《房屋租賃合同》的約定履行剩余租賃期限，特向甲方提出提前退租申請(qǐng)。甲方同意乙方提前退租，雙方一致確認(rèn)原《房屋租賃合同》于年月日提前終止。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止使用租賃房屋，并按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.租賃房屋坐落于（房屋具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。2.該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：家具：包括床張、衣柜個(gè)、沙發(fā)套等（詳細(xì)列出家具名稱及數(shù)量）。電器：包括空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、電視臺(tái)等（詳細(xì)列出電器名稱及數(shù)量）。其他設(shè)施：包括熱水器、燃?xì)庠畹龋ㄔ敿?xì)列出其他設(shè)施名稱）。（二）房屋使用情況1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾或增添的附屬物，在提前退租時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付提前退租賠償金及其他費(fèi)用。有權(quán)在乙方辦理完房屋交接手續(xù)后，收回租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議的約定辦理完房屋交接手續(xù)后，及時(shí)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議的約定支付提前退租賠償金及其他費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付提前退租賠償金及其他費(fèi)用。在年月日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并辦理房屋交接手續(xù)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、提前退租賠償金及其他費(fèi)用（一）提前退租賠償金1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付提前退租賠償金人民幣元（大寫：元整）。該賠償金是乙方因提前退租給甲方造成的損失的補(bǔ)償，包括但不限于甲方重新尋找租戶期間的租金損失、房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將提前退租賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。具體費(fèi)用金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。2.若乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。修復(fù)或賠償費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的金額為準(zhǔn)。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在年月日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付提前退租賠償金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的倍向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行處置，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議