2025房產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)權證號：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）土地使用權性質(zhì)：（國有土地/集體土地）房屋結構：（如框架結構、磚混結構等）1.2該房產(chǎn)目前的權屬狀況：房產(chǎn)所有權人：是否存在抵押、質(zhì)押或其他權利限制：（是/否）是否存在租賃：（是/否），承租人為：第二條成交價格2.1甲乙雙方一致同意該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣（大寫：）（以下簡稱“成交價”）。2.2成交價的支付方式：一次性付款：乙方應于年月日支付全部購房款。分期付款：首期付款為人民幣（大寫：），剩余款項分期支付，每期金額為人民幣（大寫：），支付時間為年月日、年月日等。銀行按揭：乙方通過銀行按揭貸款支付，首期付款為成交價的%，即人民幣（大寫：），剩余款項由銀行發(fā)放貸款支付。2.3甲乙雙方約定，乙方支付的定金人民幣（大寫：）在簽訂本合支付，定金在剩余房價款中抵充。第三條付款時間及方式3.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款，若乙方逾期支付，需按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.2甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條房產(chǎn)交付4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日（以下簡稱“交房日”）將該房產(chǎn)交付乙方。4.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：房產(chǎn)所有權證土地使用權證房屋買賣合同相關稅費發(fā)票該房產(chǎn)的鑰匙4.3交房時，雙方應對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認，如有損壞或維修需要，雙方可協(xié)商解決。4.4交房后，該房產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。第五條權屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方約定，雙方應于交房后日內(nèi)（即年月日前）共同辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費用（包括契稅、增值稅、個人所得稅、公證費等）由（甲方/乙方）承擔。5.3若因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權利和義務6.1甲方的權利和義務：按本合同約定的時間和方式交付該房產(chǎn)。按本合同約定辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證該房產(chǎn)無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無租賃等情況。6.2乙方的權利和義務：按本合同約定的時間和方式支付購房款。按本合同約定的時間和方式辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證其提供的信息和資料真實、準確、完整。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交房或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金。7.3若任意一方無故解除本合同或拒絕履行合同義務，違約方應向守約方支付合同總金額的%作為違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，按有關法律、法規(guī)處理。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為、政策變化等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方