2025房產(chǎn)買賣代理合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有所屬房產(chǎn)，并委托乙方代理出售該房產(chǎn)；乙方同意接受甲方委托，代理出售該房產(chǎn)。為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托出售的房產(chǎn)如下：坐落位置：（以下簡稱“該房產(chǎn)”）建筑面積：平方米房產(chǎn)證號：權屬情況：（如共有權、抵押權等情況）第二條代理范圍與方式甲方委托乙方代理出售該房產(chǎn)，乙方同意接受委托。乙方應積極尋找潛在買家，促成交易，代理行為限于該房產(chǎn)的出售事宜。代理期限為個月，自本合同簽訂之日起計算。若期限屆滿雙方未達成一致，需另行協(xié)商。第三條傭金及費用傭金：乙方成功代理出售該房產(chǎn)后，甲方應向乙方支付傭金，傭金金額為成交價的%。支付時間：傭金應在該房產(chǎn)交易完成并辦理完過戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。其他費用：如因評估、公證、稅費等原因產(chǎn)生的額外費用，由雙方另行協(xié)商承擔。第四條甲方的責任與義務甲方應提供該房產(chǎn)的所有相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明、婚姻狀況證明、共有權證明等，并對其真實性和合法性負責。甲方應配合乙方及買家完成對該房產(chǎn)的實地考察、評估及其他相關程序。甲方不得在代理期限內(nèi)委托其他中介或自行出售該房產(chǎn)，否則應承擔相應違約責任。第五條乙方的責任與義務乙方應積極履行代理職責，及時向甲方報告代理進展及潛在買家信息。乙方應確保提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞或虛報。乙方應協(xié)助雙方完成交易相關手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、辦理過戶登記、協(xié)調(diào)貸款事宜等。第六條交易流程乙方在代理期限內(nèi)尋找到合適的買家后，應立即通知甲方，雙方共同確認交易條件。雙方簽署正式買賣合同后，乙方可收取定金，該定金由乙方代為保管，直至交易完成。交易完成后，乙方向甲方支付定金及尾款，并扣除相應傭金。第七條違約責任若甲方在代理期限內(nèi)自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介出售，視為違約，甲方向乙方支付違約金，金額為該房產(chǎn)成交價的%。若乙方未能在代理期限內(nèi)成功代理出售該房產(chǎn)，需向甲方支付違約金，金額為代理費用的%。如因甲方原因?qū)е陆灰资。ㄈ缥窗磿r配合辦理過戶手續(xù)、隱瞞房屋瑕疵等），甲方應承擔相應責任。如因乙方原因?qū)е陆灰资。ㄈ缥幢M職盡責、故意隱瞞信息等），乙方應承擔相應責任。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在下列情形下終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.代理期限屆滿且未續(xù)簽；c.因不可抗力導致合同無法履行。第十條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中的任何條款不得擅自修改，需修改時應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：