2025私人租房合同協(xié)議書本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（出租方）：出租人姓名身份證號(hào)碼：出租人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：出租人聯(lián)系電話通訊地址：出租人通訊地址乙方（承租方）：承租人姓名身份證號(hào)碼：承租人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：承租人聯(lián)系電話通訊地址：承租人通訊地址鑒于甲方愿意將位于租賃房屋地址的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋為租賃房屋地址，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2該房屋的戶型為房屋戶型，建筑面積為房屋面積平方米，用途為房屋用途。1.3該房屋的權(quán)屬證明為權(quán)屬證明名稱，權(quán)屬人為權(quán)屬人姓名。第二條租賃期限2.1租賃期限自起租日期起至到期日期止。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后天數(shù)日內(nèi)支付首期租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣租金金額元整（大寫：租金金額大寫元整）。3.2租金支付方式為支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。3.3乙方應(yīng)于每月支付日期日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為日租金的違約金比例%。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣押金金額元整（大寫：押金金額大寫元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）或作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用該房屋。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期間保持該房屋的正常使用狀態(tài)。5.1.4在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，除非已征得乙方的書面同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施。5.2.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用他人使用，也不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用6.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。6.2如果該房屋所在區(qū)域需要繳納其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商后另行約定。第七條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間，該房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕維修或維修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致該房屋或其附屬設(shè)施需要維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3因該房屋的正常損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但應(yīng)提前天數(shù)日書面通知乙方。8.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的終止9.1租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)租。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿日前將該房屋交還甲方，不得無(wú)故拖延。9.2在租賃期間，若乙方無(wú)故提前退租，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償相關(guān)損失。9.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需要提前收回該房屋，應(yīng)提前天數(shù)日書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為違約金金額元整。10.2若因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失且違約金不足以彌補(bǔ)的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與