2025房產(chǎn)買賣合同通用版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：（身份證號(hào)碼：）乙方（買方）：（身份證號(hào)碼：）鑒于甲方是位于市（區(qū)）路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方同意將以下房產(chǎn)出售給乙方：坐落位置：市（區(qū)）路號(hào)棟單元室；房產(chǎn)面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）；房產(chǎn)用途：；房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：；其他相關(guān)信息：。第二條房產(chǎn)價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），以上價(jià)格為含稅價(jià)格。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：?定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）；首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）；余款：乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元整（大寫：元整），并通過(guò)銀行按揭或公積金貸款支付；甲乙雙方一致同意，乙方支付的購(gòu)房款應(yīng)直接支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在年月日之前將該房產(chǎn)交付給乙方；交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)證件；交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；該房產(chǎn)的權(quán)屬自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制；甲方保證該房產(chǎn)在交付乙方之前，未被任何第三方主張權(quán)利；甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金；甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按已支付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金；若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失；若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，賣方應(yīng)向買方雙倍返還定金，并賠償買方造成的全部損失。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等），由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：簽署日期：年月日乙方（買方）：身份證號(hào)碼：簽