2025年天津市建設局房地產(chǎn)交易合同模板天津市房地產(chǎn)交易合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房地產(chǎn)買賣事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的座落于（具體地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)名稱：建筑面積：平方米使用面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、爭議等情形。若有上述情形，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房地產(chǎn)的成交價格為：人民幣元整（大寫：）。該價格包括房地產(chǎn)及其附屬設施的全部價款，不含其他任何費用。第三條支付方式乙方應按照如下方式支付房款：定金：元整（大寫：），于本合同簽訂之日支付給甲方。首付款：元整（大寫：），于年月日前支付。余款：元整（大寫：），于年月日前支付。甲乙雙方一致同意，上述房款的支付方式可以協(xié)商變更，但需另行簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。第四條房地產(chǎn)交付甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并保證該房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。交付時，甲方應提供下列文件：產(chǎn)權(quán)證土地使用證房地產(chǎn)評估報告（如有）房地產(chǎn)交易契稅完稅憑證其他相關(guān)證明文件交付后，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由索回或阻止乙方行使所有權(quán)。第五條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)收取乙方支付的房款，并按約定時間交付房地產(chǎn)。有義務協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)。有義務保證房地產(chǎn)在交付前的安全和完好，不得擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定時間接收房地產(chǎn)，并查驗房地產(chǎn)的狀況。有義務按約定支付房款，并承擔相關(guān)的交易費用。有義務維護房地產(chǎn)的安全和完好，不得擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按約定時間交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按成交價格的%向乙方支付違約金。甲方擅自將房地產(chǎn)出售給第三方的，需雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，按成交價格的%向甲方支付違約金。乙方擅自退購或拒不辦理過戶手續(xù)的，定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第七條交易費用交易過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費、評估費、登記費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體金額如下：契稅：元，由承擔。增值稅：元，由承擔。交易服務費：元，由承擔。評估費：元，由承擔。登記費：元，由承擔。甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由拒絕支付應承擔的交易費用，否則視為違約。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽