2025租房轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本匯編本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（填寫城市或地區(qū)名稱）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方已將其名下位于（填寫具體地址）的房產(chǎn)出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“原承租方”），現(xiàn)原承租方經(jīng)甲方同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1甲方同意將位于（填寫具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為（居住/辦公/商用等），具體房產(chǎn)權(quán)屬證明見(jiàn)附件一。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件二。乙方在接收該房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》（附件三）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若原承租方與甲方的租賃合同到期后，乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并與甲方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.2租金支付時(shí)間為每月日前，乙方應(yīng)按期足額支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金，直至解除合同。3.3乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。3.4租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，否則甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。第四條房屋的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。若因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)，檢查時(shí)間為（具體時(shí)間）。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒絕。4.4乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法或違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并確保原租賃合同的有效性；（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（3）除非另有約定，甲方不得無(wú)故提前收回房屋；（4）甲方對(duì)房屋的自然老化或不可抗力造成的損壞負(fù)責(zé)維修。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有轉(zhuǎn)租權(quán)（如有）；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（5）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或相關(guān)文件；（2）甲方無(wú)故提前收回房屋。6.4解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付‰的違約金。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.5甲方未能按時(shí)提供房屋或相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還押金及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3簽署本合雙方已充分了解并接受本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：